Предостережение:

• границы фактического использования земельного участка с КН 47:10:0208001:354 не соответствуют установленной границе, а именно: с северной и западной сторон на землях, государственная собственность на которые не разграничена, установлено ограждение за границами проверяемого земельного участка. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, однако продлена в сторону земель, муниципальная собственность на которые не разграничена. Фактически используемая площадь земельного участка рассчитана с помощью инструмента «измерение - площадь» сервиса «Фонд пространственных данных Ленинградской области (https://gisfpd.lenreg.ru) и составляет 1430 кв. м, однако согласно правоустанавливающим документам площадь участка составляет 1361 кв. м, что превышает площадь по правоустанавливающим документам на 69 кв. м, указанная территория является землями, муниципальная собственность на которые не разграничена. Границы земельного участка не соответствуют сведениям государственного кадастра недвижимости. Кроме того, администрация Волховского муниципального района правоустанавливающими документами на занятый земельный участок не располагает, т.е. земельный участок, самовольно занят гражданином и используется им без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Сопоставив сведения государственного кадастра недвижимости, установлено несоответствие фактического использования земельного участка юридическим границам, в связи с чем, размеры фактически используемого земельного участка превышают площадь, внесенную в ЕГРН