Предостережение:

• установлено, что расположенные рядом земельные участки с КН 47:10:0210001:333, 47:10:0210001:34, 47:10:0210001:30 и 47:10:0210001:33 принадлежат на праве собственности ФИО. Согласно имеющимся данным, границы фактического использования земельного участка с КН 47:10:0210001:333 с южной стороны не соответствуют установленной границе, продлены в сторону земель, муниципальная собственность на которые не разграничена, а именно за границами проверяемого участка расположено ограждение с воротами для въезда. Сведения о границах огороженной территории в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, граница фактически используемого земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Фактически используемая площадь земельного участка рассчитана с помощью инструмента «измерение - площадь» сервиса «Фонд пространственных данных Ленинградской области (https://gisfpd.lenreg.ru) и составляет 7473 кв. м, однако согласно правоустанавливающим документам площадь четырех земельных участков составляет 5984 кв. м (1484+1500+1500+1500), что превышает площадь по правоустанавливающим документам на 1489 кв. м, указанная территория является землями, муниципальная собственность на которые не разграничена. Границы земельного участка не соответствуют сведениям государственного кадастра недвижимости. Кроме того, администрация Волховского муниципального района правоустанавливающими документами на занятый земельный участок не располагает, т.е. земельный участок, самовольно занят гражданином и используется им без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Сопоставив сведения государственного кадастра недвижимости, установлено несоответствие фактического использования земельного участка юридическим границам, в связи с чем, размеры фактически используемого земельного участка превышают площадь, внесенную в ЕГРН