|
Значение |
на основании информации, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости, общедоступном сервисе публичная кадастровая карта Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в сервисе «Фонд пространственных данных Ленинградской области (https://gisfpd.lenreg.ru) выявлено, что расположенные рядом земельные участки с КН 47:10:0210001:333, 47:10:0210001:34, 47:10:0210001:30 и 47:10:0210001:33 принадлежат на праве собственности ФИО. Согласно имеющимся данным, границы фактического использования земельного участка с КН 47:10:0210001:33 с юго-западной и с северо-восточной сторон не соответствуют установленной границе, продлены в сторону земель, муниципальная собственность на которые не разграничена, а именно за границами проверяемого участка с юго-западной стороны расположено ограждение с воротами для въезда, а с северо-восточной стороны за границами участка находятся предположительно хозпостройки. Сведения о границах огороженной территории в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, граница фактически используемого земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Фактически используемая площадь земельного участка рассчитана с помощью инструмента «измерение - площадь» сервиса «Фонд пространственных данных Ленинградской области (https://gisfpd.lenreg.ru) и составляет 7473 кв. м, однако согласно правоустанавливающим документам площадь четырех земельных участков составляет 5984 кв. м (1484+1500+1500+1500), что превышает площадь по правоустанавливающим документам на 1489 кв. м, указанная территория является землями, муниципальная собственность на которые не разграничена. Границы земельного участка не соответствуют сведениям государственного кадастра недвижимости. Кроме того, администрация Волховского муниципального района правоустанавливающими документами на занятый земельный участок не располагает, т.е. земельный участок, самовольно занят гражданином и используется им без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Сопоставив сведения государственного кадастра недвижимости, установлено несоответствие фактического использования земельного участка юридическим границам, в связи с чем, размеры фактически используемого земельного участка превышают площадь, внесенную в ЕГРН.
Кроме того, земельный участок с КН 47:10:0210001:33 с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, принадлежит Краснопевцеву Александру Анатольевичу с 2008 года и не используется им по назначению. Так, земельный участок огорожен, какие-либо капитальные строения или объекты незавершенного строительства на земельном участке отсутствуют, в ЕГРН сведений о регистрации прав на объекты недвижимости не имеется. Практически вся площадь земельного участка перепахана предположительно для выращивания сельскохозяйственных культур |