Предостережение:

• согласно имеющимся данным, на основании информации, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости, общедоступном сервисе публичная кадастровая карта Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в сервисе «Фонд пространственных данных Ленинградской области (https://gisfpd.lenreg.ru) выявлено, что границы фактического использования земельного участка с КН 47:10:0321002:5 с юго-западной стороны не соответствуют установленной границе, продлены в сторону земель, муниципальная собственность на которые не разграничена, а именно за границами проверяемого участка расположены хозяйственные постройки, предположительно баня и беседка. Сведения о границах используемой территории в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, граница фактически используемого земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Фактически используемая площадь земельного участка рассчитана с помощью инструмента «измерение - площадь» сервиса «Фонд пространственных данных Ленинградской области (https://gisfpd.lenreg.ru) и составляет 1648 кв. м, однако согласно правоустанавливающим документам площадь земельного участка составляет 1000 кв. м, что превышает площадь по правоустанавливающим документам на 648 кв. м, указанная территория является землями, муниципальная собственность на которые не разграничена. Границы земельного участка не соответствуют сведениям государственного кадастра недвижимости. Кроме того, администрация Волховского муниципального района правоустанавливающими документами на занятый земельный участок не располагает, т.е. земельный участок, самовольно занят гражданином и используется им без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Сопоставив сведения государственного кадастра недвижимости, установлено несоответствие фактического использования земельного участка юридическим границам, в связи с чем, размеры фактически используемого земельного участка превышают площадь, внесенную в ЕГРН.