Предостережение:

• на основании информации, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости, общедоступном сервисе публичная кадастровая карта Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в сервисе «Фонд пространственных данных Ленинградской области (https://gisfpd.lenreg.ru) выявлено, что границы фактического пользования земельного участка с КН 47:10:0303007:1 с северо-западной стороны не соответствуют установленной границе, продлены в сторону земель, муниципальная собственность на которые не разграничена, а именно: установлено ограждение не по границам земельного участка, продлено в сторону канала, а также ориентировочно в 6 метрах от воды на берегу Ново-Свирского канала, за границами проверяемого участка, расположены строения, предположительно беседка, баня и сарай. Данные объекты расположены в прибрежной защитной полосе. Сведения о данных строениях в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. Граница земельного участка под строениями не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Фактически используемая площадь земельного участка рассчитана с помощью инструмента «измерение - площадь» сервиса «Фонд пространственных данных Ленинградской области (https://gisfpd.lenreg.ru) и составляет 2436 кв. м, однако согласно правоустанавливающим документам площадь участка составляет 1907 кв. м, что превышает площадь по правоустанавливающим документам на 529 кв. м, указанная территория является землями, муниципальная собственность на которые не разграничена. Границы земельного участка не соответствуют сведениям государственного кадастра недвижимости. Кроме того, администрация Волховского муниципального района правоустанавливающими документами на занятый земельный участок не располагает, т.е. земельный участок, самовольно занят гражданином и используется им без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Сопоставив сведения государственного кадастра недвижимости, установлено несоответствие фактического использования земельного участка юридическим границам, в связи с чем, размеры фактически используемого земельного участка превышают площадь, внесенную в ЕГРН