|
Значение |
земельный участок с КН 47:10:0331001:116, принадлежащий на праве собственности Ливинцову Александру Владимировичу находится в едином ограждении с земельным участком КН 47:10:0331001:115, принадлежащим на праве собственности Ливинцовой Вере Васильевне. Согласно имеющимся данным, границы фактического использования земельного участка с КН 47:10:0331001:116 с северо-восточной и юго-западной сторон, не соответствуют установленной границе, продлены в сторону земель, муниципальная собственность на которые не разграничена, а также земель общего пользования дачного хозяйства (улично-дорожной сети). А именно, за границами проверяемого участка установлено ограждение, разбиты грядки для посадки овощных и плодово-ягодных культур, вымощены дорожки, расположено строение, предположительно хозяйственная постройка. Сведения о данной постройке в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. Сведения о границах огороженной территории в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, граница фактически используемого земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Фактически используемая площадь земельных участков, расположенных в едином ограждении рассчитана с помощью инструмента «измерение - площадь» сервиса «Фонд пространственных данных Ленинградской области (https://gisfpd.lenreg.ru) и составляет 3612 кв. м, однако согласно правоустанавливающим документам площадь двух земельных участков составляет 1960 кв. м (991+969), что превышает площадь по правоустанавливающим документам на 1652 кв. м, указанная территория является частично землями, муниципальная собственность на которые не разграничена, а также землями общего пользования дачного хозяйства (улично-дорожной сети). Границы земельного участка не соответствуют сведениям государственного кадастра недвижимости. Кроме того, администрация Волховского муниципального района правоустанавливающими документами на занятый земельный участок не располагает, т.е. земельный участок, самовольно занят гражданином и используется им без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Сопоставив сведения государственного кадастра недвижимости, установлено несоответствие фактического использования земельного участка юридическим границам, в связи с чем, размеры фактически используемого земельного участка превышают площадь, внесенную в ЕГРН. |