Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о нарушениях требований земельного законодательства Российской Федерации на земельном участке с кадастровым номером 47:20:0112021:27, расположенном по адресу: Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, Усть-Лужское сельское поселение, пос. Усть-Луга, квартал Судоверфь. На основании обращения гражданина, а также задания на проведение выездного обследования № 24/24-З от 002.05.2024 года инспектором по муниципальному земельному контролю администрации МО «Кингисеппский муниципальный район» проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 47:20:0112021:27. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровый номер 47:20:0112021:27 принадлежит на праве собственности Голаеву Висаму Мухмадовичу (запись регистрации № 47:20:0112021:27-47/055/2024-18 от 22.03.2024 года). Кадастровые работы по уточнению местоположения земельного участка проведены. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. На земельном участке расположен двухэтажный жилой дом, баня. Участок со всех сторон огорожен глухим металлическим забором. В ходе выездного обследования проводился осмотр и обмер границ вышеуказанного земельного участка. Промеры показали, что с северной стороны земельного участка забор из металлического профлиста установлен на 8 метров дальше утвержденной границы (отрезок между точками 1 и 2 схематического чертежа). За счет продления ограждения изменилась фактически используемая площадь земельного участка с кадастровым номером 47:20:0112021:27. Самовольное занятие произошло за счет занятия земель государственной неразграниченной собственности. Площадь самовольно занятого земельного участка составляет 336 кв.м. Общая площадь используемого Голаевым В.М. земельного участка составляет 1836кв.м.. Согласно выписки из ЕГРН площадь земельного участка с кадастровым номером 47:20:0112021:27 составляет 1500 кв.м.. Таким образом, площадь земельного участка в границах фактического землепользования превышает установленную правоустанавливающими документами площадь на 336кв.м.. В силу п.1 ст.25, п.1 ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. Таким образом, Голаев В.М. самовольно занял и использует земельный участок площадью 336 кв.м. не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 25, 26 Земельного Кодекса Российской Федерации.