Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о нарушениях требований земельного законодательства РФ на земельном участке с кадастровым номером 47:20:0901002:85, расположенном по адресу: Ленинградская область, г.Кингисепп, ул. Светлая, д.5. На основании обращения гражданина, а также задания на проведение выездного обследования № 23/24-З от 02.05.2024 года инспектором по муниципальному земельному контролю администрации МО «Кингисеппский муниципальный район» проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 47:20:0901002:85. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровый номер 47:20:0901002:85 принадлежит на праве собственности Холдаровой Наталье Викторовне (запись регистрации № 47:20:0901002:85-47/018/2018-5 от 28.05.2018 года). Кадастровые работы по уточнению местоположения земельного участка проведены. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. На земельном участке расположен двухэтажный жилой дом, хозяйственные постройки. Участок с трех сторон огорожен глухим металлическим забором, с северной стороны установлена сетка-рабица. В ходе выездного обследования проводился осмотр и обмер границ вышеуказанного земельного участка. Промеры показали, что с северо-восточной стороны земельного участка загорожена территория сеткой-рабицей площадью 399 кв.м. (длиной 19м и шириной 21м). Данная территория примыкает к земельному участку с кадастровым номером 47:20:0901002:85 и используется правообладателям данного земельного участка. На территории расположен деревянный сарай, теплицы, грядки. С восточной стороны участка, за границами участка около забора расположено сооружение из бетонных столбов с разными высотами от 0,3м до 1м (возможно недостроенная автомобильная эстакада). Данное сооружение находится на землях государственной неразграниченной собственности. За счет установки ограждения изменилась конфигурация и фактически используемая площадь земельного участка с кадастровым номером 47:20:0901002:85. Самовольное занятие произошло за счет занятия земель государственной неразграниченной собственности. Общая площадь используемого Холдаровой Н.В. земельного участка составляет 2017кв.м.. Согласно выписки из ЕГРН площадь земельного участка с кадастровым номером 47:20:0901002:85 составляет 1594 кв.м.. Таким образом, площадь земельного участка в границах фактического землепользования превышает установленную правоустанавливающими документами площадь на 423кв.м.. В силу п.1 ст.25, п.1 ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. Таким образом, Холдарова Н.В. самовольно заняла и использует земельный участок площадью 423 кв.м. не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 25, 26 Земельного Кодекса Российской Федерации.