|
Значение |
Земельный участок с кадастровым номером 47:16:0101012:214, площадью 400 кв.м, местоположение: Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Кировское городское поселение, г. Кировск, ул. Набережная, д. 84г, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства (далее – земельный участок) является собственностью Гарголиной Евгении Яковлевны, 22.05.1970 года рождения, СНИЛС 050-335-144 07, паспорт 41 03 080790, выдан 16.05.2003 ОВД Кировского района Ленинградской области (запись 47-47/020-47/020-006/2015-767/1 от 08.05.2015).
Земельный участок огорожен. В границах обследуемой территории расположены:
- жилой дом, сведения о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют;
- 2 теплицы из поликарбоната по металлическому каркасу, сведения о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют;
- баня, сведения о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.
Ограждение земельного участка выполнено из сетки рабицы по металлическим опорам.
Въезд на участок осуществляется с грунтового проезда, соединяющего участок с автомобильной дорогой общего пользования местного значения ул. Набережная.
Земельный участок полностью расположен в:
- части прибрежной защитной полосы р. Нева, реестровый номер 47:00-6.2;
- прибрежной защитной полосе р. Нева, реестровый номер 47:00-6.3;
- водоохранной зоне р.Нева, реестровый номер 47:00-6.11;
- в границах территории объекта культурного наследия регионального значения - достопримечательного места «Плацдарм советских войск в битве за снятие блокады Ленинграда «Невский пятачок» - «Невская Дубровка», 1941-1943 г.», утвержденных приказом комитета по культуре Ленинградской области от 25.12.2018 № 01-03/18-649.
Земельный участок ограничен:
- с северо-запада – землями, государственная собственность на которые не разграничена, далее – р. Нева;
- с северо-востока – землями, государственная собственность на которые не разграничена, самовольно занятыми иным землепользователем;
- с юго-востока – земельным участком с кадастровым номером 47:16:0101012:217;
- с юго-запада – грунтовым проездом, соединяющим участок с автомобильной дорогой общего пользования местного значения ул. Набережная.
Согласно Правилам землепользования и застройки МО «Кировск», утвержденным приказом комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области от 19.12.2018 № 71 (далее – Правила землепользования и застройки), земельный участок расположен в границах территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами (ТЖ-1), реестровый номер 47:16-7.36.
При выездном обследовании кадастровым инженером Колесниковой М.А. осуществлялось инструментальное обследование земельного участка с использованием аппаратуры геодезической спутниковой PrinCe i30. При проведении инструментального обследования был использован спутниковый метод определения координат фактических границ объекта контроля. В результате обследования площадь земельного участка по фактическому использованию составила 488 кв.м.
По результатам инструментального обследования выявлен самовольный захват земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 88 кв.м вдоль северо-западной и юго-западной границ участка |