Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о нарушениях требований земельного законодательства РФ на земельном участке с кадастровым номером 47:20:0618002:4, расположенном по адресу: Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, Куземкинское сельское поселение, дер. Ханике, д.2/1. На основании обращения администрации МО «Куземкинское сельское поселение», а также задания на проведение выездного обследования № 34/24-З от 11.06.2024 года инспектором по муниципальному земельному контролю администрации МО «Кингисеппский муниципальный район» проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 47:20:0618002:4. Согласно выписки из ЕГРН земельный участок с кадастровый номер 47:20:0618002:4 принадлежит на праве собственности Марковой Ирине Петровне (запись регистрации № 47-47/018-47/018/006/2016-54/1 от 25.01.2016 года). Кадастровые работы по уточнению местоположения земельного участка проведены. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. На земельном участке расположено: 1/2 двухэтажного жилого дома, два сарая, теплица, беседка, навес. Участок со всех сторон огорожен глухим металлическим забором из профлиста. Вдоль юго-западной границы земельного участка проходит внутридеревенская дорога общего пользования. В ходе выездного обследования проводился осмотр и обмер границ вышеуказанного земельного участка. Промеры показали, что с юго-западной стороны земельного участка забор установлен дальше утвержденной границы на расстояние от 3 до 7 метров (отрезки между точками 1 и 2, 3 и 4 схематического чертежа). За счет продления ограждения изменилась фактически используемая площадь земельного участка с кадастровым номером 47:20:0618002:4. Самовольное занятие произошло за счет занятия земель государственной неразграниченной собственности. На самовольно занятой территории расположен сарай и теплица. Общая площадь используемого Марковой И.П. земельного участка составляет 1355кв.м.. Согласно выписки из ЕГРН площадь земельного участка с кадастровым номером 47:20:0618002:4 составляет 1100 кв.м.. Таким образом, площадь земельного участка в границах фактического землепользования превышает установленную правоустанавливающими документами площадь на 255кв.м.. В силу п.1 ст.25, п.1 ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. Таким образом, гр.Маркова И.П. самовольно заняла и использует земельный участок площадью 255 кв.м. не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Указанные бездействия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 25, 26 Земельного Кодекса Российской Федерации.