|
Значение |
Земельный участок с кадастровым 47:16:0101001:25, площадью 1000 кв.м, местоположение: Ленинградская область, г. Кировск, ул. Беляевская, уч. 9, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства (далее – земельный участок) является собственностью Ванюшкиной Виктории Викторовны, 26.02.1971 года рождения, СНИЛС 135-062-376 34, паспорт 4102 621047, выдан 29.07.2002 Отделом внутренних дел Кировского района Ленинградской области (запись регистрации 47-01/11-19/2001-291 от 28.11.2001).
Земельный участок огорожен. В границах земельного участка расположены:
- жилой дом площадью 187,4 кв.м с кадастровым номером 47:16:0101001:1210, местоположение: Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Кировское городское поселение, г. Кировск, ул. Беляевская, д. 9, сведения о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют;
- теплица из поликарбоната по металлическому каркасу, сведения о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.
Ограждение земельного участка выполнено вдоль северо-западной и юго-западной границ - металлические решетчатые секции заводского производства по металлическим опорам, вдоль юго-восточной границы – металлопрофиль по металлическим опорам, вдоль северо-восточной границы – кирпичное.
Въезд на участок осуществляется с дороги местного значения общего пользования – ул. Беляевская.
Земельный участок полностью расположен в:
- зоне санитарной охраны (второй пояс) источника водоснабжения питьевого назначения для ОАО «Птицефабрика «Северная» по адресу: Ленинградская область, г. Кировск, ул. Набережная, д. 2б на левом берегу р. Невы, на расстоянии 54 км от устья реки, реестровый номер 47:00-6.301;
- зоне санитарной охраны (третий пояс) источника водоснабжения питьевого назначения для ОАО «Птицефабрика «Северная» по адресу: Ленинградская область, г.Кировск, ул.Набережная, д.2б на левом берегу р. Невы, на расстоянии 54 км от устья реки, реестровый номер 47:00-6.300.
Земельный участок ограничен:
- с северо-запада – земельным участком с кадастровым номером 47:16:0101001:1363;
- с северо-востока – земельным участком с кадастровым номером 47:16:0101001:1649, под автомобильной дорогой общего пользования ул. Беляевская;
- с юго-востока - земельным участком с кадастровым номером 47:16:0101001:35 и землями, государственная собственность на которые не разграничена;
- юго-запада – землями, государственная собственность на которые не разграничена, далее – ручей.
Согласно Правилам землепользования и застройки МО «Кировск», утвержденным приказом комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области от 19.12.2018 № 71 (далее – Правила землепользования и застройки), земельный участок расположен в границах территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами (ТЖ-1), реестровый номер 47:16-7.36.
При выездном обследовании кадастровым инженером Колесниковой М.А. осуществлялось инструментальное обследование земельного участка с использованием аппаратуры геодезической спутниковой PrinCe i30. При проведении инструментального обследования был использован спутниковый метод определения координат фактических границ объекта контроля. В результате обследования площадь земельного участка по фактическому использованию составила 1035 кв.м.
По результатам инструментального обследования выявлен самовольный захват земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена общей площадью 35 кв.м, в том числе земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена площадью 20 кв.м вдоль юго-западной границы земельного участка, земель общего пользования, являющихся собственностью МО «Кировск» (часть земельного участка с кадастровым номером 47:16:0101001:1649 под автомобильной дорогой общего пользования – ул. Беляевская), площадью 15 кв.м вдоль северо-восточной границы земельного участка |