|
Значение |
Земельный участок с кадастровым 47:16:0101001:1363, площадью 1239 кв.м, местоположение: Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Кировское городское поселение, г. Кировск, ул. Беляевская, д. 11, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства (далее – земельный участок) является собственностью Мошиашвили Александра Исааковича, 05.08.1956 года рождения, СНИЛС 006-559-039 47, паспорт 4103 208602, выдан 17.07.2003 Отделом внутренних дел Кировского района Ленинградской области (запись регистрации 47:16:0101001:1363-47/020/2020-1 от 05.06.2020).
Земельный участок огорожен частично: с северо-востока, юго-востока и юго-запада, с северо-запада естественные границы природных объектов - крутой склон, поросший густой растительностью. В границах земельного участка расположены:
- жилой дом площадью 174,9 кв.м с кадастровым номером 47:16:0101001:169, местоположение: Ленинградская область, муниципальный район Кировский, городское поселение Кировское, город Кировск, улица Беляевская, дом 11, являющийся собственностью Мошиашвили Александра Исааковича (запись регистрации 47-01/11-4/2001-104-1 от 26.03.2001);
- вольер для собаки, сведения о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют;
- сарай с односкатной кровлей, сведения о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют;
- баня, сведения о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют;
- беседка, сведения о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют;
- 2 теплицы из поликарбоната по металлическому каркасу, сведения о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.
Ограждение земельного участка выполнено вдоль северо-восточной границы деревянное по металлическим опорам, вдоль юго-восточной границы частично – кирпичное, частично – металлические решетчатые секции заводского производства по металлическим опорам, вдоль юго-западной границы частично – металлические сетчатые секции по металлическим опорам, частично – металлический штакетник по кирпичным столбам.
Въезд на участок осуществляется с дороги местного значения общего пользования – ул. Беляевская.
Земельный участок полностью расположен в:
- зоне санитарной охраны (второй пояс) источника водоснабжения питьевого назначения для ОАО «Птицефабрика «Северная» по адресу: Ленинградская область, г. Кировск, ул. Набережная, д. 2б на левом берегу р. Невы, на расстоянии 54 км от устья реки, реестровый номер 47:00-6.301;
- зоне санитарной охраны (третий пояс) источника водоснабжения питьевого назначения для ОАО «Птицефабрика «Северная» по адресу: Ленинградская область, г.Кировск, ул.Набережная, д.2б на левом берегу р. Невы, на расстоянии 54 км от устья реки, реестровый номер 47:00-6.300.
Земельный участок ограничен:
- с северо-востока – земельным участком с кадастровым номером 47:16:0101001:10;
- с юго-востока – земельным участком с кадастровым номером 47:16:0101001:1649, под автомобильной дорогой общего пользования ул. Беляевская, и земельным участком с кадастровым номером 47:16:0101001:25;
- с северо-запада и юго-запада – землями, государственная собственность на которые не разграничена, далее – ручей.
Согласно Правилам землепользования и застройки МО «Кировск», утвержденным приказом комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области от 19.12.2018 № 71 (далее – Правила землепользования и застройки), земельный участок расположен в границах территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами (ТЖ-1), реестровый номер 47:16-7.36.
При выездном обследовании кадастровым инженером Колесниковой М.А. осуществлялось инструментальное обследование земельного участка с использованием аппаратуры геодезической спутниковой PrinCe i30. При проведении инструментального обследования был использован спутниковый метод определения координат фактических границ объекта контроля. В результате обследования площадь земельного участка по фактическому использованию составила 1315,8 кв.м.
По результатам инструментального обследования выявлен самовольный захват земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена площадью 76,8 кв.м, вдоль юго-западной границы земельного участка |