|
Значение |
Земельный участок с кадастровым 47:16:0101001:10, площадью 1103 кв.м, местоположение: Ленинградская область, Кировский район, г. Кировск, ул. Беляевская, уч. 13, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства (далее – земельный участок) является собственностью Побегайло Антона Игоревича, 08.08.1982 года рождения, СНИЛС 124-620-716 27, паспорт 4114 648671, выдан 27.02.2015 ТП № 112 отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской обл. в Кировском р-не (запись регистрации 47:16:0101001:10-47/061/2023-4 от 05.04.2023).
Земельный участок огорожен частично - с северо-востока, юго-востока и юга, с северо-запада и юго-запада – естественные границы природных объектов, строений, сооружений. В границах земельного участка расположены:
- жилой дом площадью 107,4 кв.м с кадастровым номером 47:16:0101001:1346, местоположение: Российская Федерация, Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Кировское городское поселение, г. Кировск, ул. Беляевская, д. 13, являющийся собственностью Побегайло Антона Игоревича (запись регистрации 47:16:0101001:1346-47/060/2023-4 от 05.04.2023);
- теплица из поликарбоната по металлическому каркасу, сведения о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют;
- хозяйственная постройка: морской контейнер с пристройкой, сведения о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют;
- двухэтажное нежилое здание, деревянное, сведения о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют;
- металлический туалет, сведения о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют;
- железобетонная лестница с бетонными площадками, перилами, сведения о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.
Ограждение земельного участка выполнено вдоль северо-восточной границы – металлопрофиль по металлическим опорам, юго-восточной границы – бетонное, каменное, вдоль южной границы – деревянное по металлическим опорам.
Въезд на участок осуществляется с дороги местного значения общего пользования – ул. Беляевская.
Земельный участок полностью расположен в:
- зоне санитарной охраны (второй пояс) источника водоснабжения питьевого назначения для ОАО «Птицефабрика «Северная» по адресу: Ленинградская область, г. Кировск, ул. Набережная, д. 2б на левом берегу р. Невы, на расстоянии 54 км от устья реки, реестровый номер 47:00-6.301;
- зоне санитарной охраны (третий пояс) источника водоснабжения питьевого назначения для ОАО «Птицефабрика «Северная» по адресу: Ленинградская область, г.Кировск, ул.Набережная, д.2б на левом берегу р. Невы, на расстоянии 54 км от устья реки, реестровый номер 47:00-6.300.
Земельный участок частично расположен в охранной зоне газопровода: «Газопровод-ввод до границы земельного участка, расположенного по адресу: Ленинградская область, Кировский район, г. Кировск, ул. Беляевская, д. 13», реестровый номер 47:16-6.1376, площадь 6 кв.м.
Земельный участок ограничен:
- с северо-востока – земельным участком с кадастровым номером 47:16:0101001:1351;
- с юго-востока – земельным участком с кадастровым номером 47:16:0101001:1649, под автомобильной дорогой общего пользования ул. Беляевская;
- с юга – земельным участком с кадастровым номером 47:16:0101001:1363;
с северо-запада и юго-запада – землями, государственная собственность на которые не разграничена, далее – ручей.
Согласно Правилам землепользования и застройки МО «Кировск», утвержденным приказом комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области от 19.12.2018 № 71 (далее – Правила землепользования и застройки), земельный участок расположен в границах территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами (ТЖ-1), реестровый номер 47:16-7.36.
При выездном обследовании кадастровым инженером Колесниковой М.А. осуществлялось инструментальное обследование земельного участка с использованием аппаратуры геодезической спутниковой PrinCe i30. При проведении инструментального обследования был использован спутниковый метод определения координат фактических границ объекта контроля. В результате обследования площадь земельного участка по фактическому использованию составила 1196 кв.м.
По результатам инструментального обследования выявлен самовольный захват земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена площадью 93 кв.м, вдоль западной границы земельного участка |