Предостережение:

• На основании обращения гражданина, а также задания на проведение выездного обследования от 19.07.2024 года №40/24-З инспектором по муниципальному земельному контролю Администрации МО «Кингисеппский муниципальный район» проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 47:20:0909027:104, расположенного по адресу: Ленинградская область, г.Кингисепп, массив «Юннатская», СНТ «Заря», уч.161. Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровый номер 47:20:0909027:104 принадлежит на праве собственности Гридиной Марине Владимировне (запись регистрации № 47-47-18/009/2012-163 от 19.03.2012 года). Кадастровые работы по уточнению местоположения земельного участка проведены. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. На земельном участке расположены: садовый дом, скважина, навес, теплица. Участок огорожен забором. В ходе выездного обследования проводился осмотр и обмер доступных границ вышеуказанного земельного участка. Обмер проводился с использованием измерительной металлической рулетки Fisco TR50/5, рег.номер 67910-17, свидетельство о поверке от 29.01.2024 № С-ГСХ/29-01-2024/312585946. Промеры и анализ кадастровой съемки земельного участка с кадастровый номер 47:20:0909027:104 показали, что с юго-восточной стороны земельного участка забор установлен дальше утвержденной границы на 1,5 метра (отрезок между точками 1 и 2 схематического чертежа) на земли общего пользования садоводства, тем самым сузив проезд (проход). Площадь самовольно занятого земельного участка составляет 28,5 кв.м. На самовольно занятом земельном участке расположена скважина. Также в результате осмотра установлено, что между земельными участками с кадастровыми номерами 47:20:0909027:104 и 47:20:0909027:32 установлены металлические ворота, которые перекрывают проезд (проход) по землям общего пользования садоводства «Заря», указанный на генеральном плане садоводства, к земельным участкам кадастровыми номерами 47:20:0909027:207 и 47:20:0909027:339. На момент выездного обследования ворота были закрыты на металлический замок. В силу п.1 ст.25, п.1 ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. Таким образом, гр. Гридина М.В. самовольно заняла земли общего пользования садоводства и использует их, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на используемую территорию. Указанные бездействия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 25, 26 Земельного Кодекса Российской Федерации.