|
Значение |
Земельный участок с кадастровым номером 47:16:0000000:43365, местоположение: Российская Федерация, Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Кировское городское поселение, п. Молодцово, ул. 2-я Полевая, участок 21, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства (далее – земельный участок) является собственностью Жабровой Галины Николаевны, 17.08.1965 года рождения, СНИЛС 006-571-395 42, паспорт 4109 255744, выдан 29.09.2010 ТП № 112 отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области (запись регистрации № 47-47-20/045/201-169 от 29.12.2014).
Земельный участок огорожен и используется как единое землевладение со смежным земельным участком с кадастровым номером 47:16:0439002:116. В границах огороженной территории расположены:
- 1 этажный дом, сведения о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют;
- хозяйственная постройка деревянная, сведения о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют;
- хозяйственная постройка деревянная, сведения о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют;
- туалет деревянный, сведения о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют;
- 2 теплицы из поликарбоната по металлическому каркасу, сведения о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.
Ограждение обследуемой территории вдоль северо-западной и северо-восточной границ выполнено из металлопрофиля по металлическим опорам, вдоль юго-восточной и юно-западной границ металлические решетчатые секции заводского производства по металлическим опорам.
Въезд на участок осуществляется с дороги местного значения общего пользования – ул. 2-я Полевая.
Земельный участок полностью расположен в границах территории объекта культурного наследия регионального значения - достопримечательного места «Военно-мемориальная зона «Прорыв блокады Ленинграда, 1941-1944 гг.».
Земельный участок ограничен:
- с северо-запада – земельным участком с кадастровым номером 47:16:0439002:116;
- с северо-востока – землями общего пользования – дорога местного значения общего пользования - ул. 2-я Полевая
- с юго-востока – землями, государственная собственность на которые не разграничена;
- с юго-запада – земельным участком с кадастровым номером 47:16:0439002:592.
Согласно Правилам землепользования и застройки МО «Кировск», утвержденным приказом комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области от 19.12.2018 № 71 (далее – Правила землепользования и застройки), земельный участок расположен в границах территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами (ТЖ-1), реестровый номер 47:16-7.36.
При составлении схематического чертежа были использованы сведения Единого государственного реестра недвижимости: об объекте недвижимости - земельном участке (выписка № КУВИ-001/2023-197197332 от 02.08.2024), о кадастровом плане территории (№ КУВИ-001/2024-196019706 от 01.08.2024), общедоступные спутниковые снимки из сети «Интернет» Google Maps), материалы кадастровой съемки, выполненной ООО «ГеодезияСтрой и Ко».
Совмещение спутниковых снимков, материалов кадастровой съемки, кадастрового плана территории и данных осмотра показали, что площадь земельного участка по фактическому использованию составила 1206,7 кв.м, в том числе земельный участок с кадастровым номером 47:16:0439002:116. Площадь используемой территории определена картометрическим способом.
По результатам обследования выявлен самовольный захват земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена площадью 6,7 кв.м вдоль северо-восточной и юго-восточной границ земельного участка. |