|
Значение |
радская область, Кировский муниципальный район, Кировское городское поселение, п. Молодцово, ул. 13-я Полевая, уч. № 1, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства (далее – земельный участок) является собственностью Сергеевой Ксении Сергеевны, 05.05.1989 года рождения, СНИЛС 138-906-550 91, паспорт 4109 255223, выдан 12.05.2010 ТП № 112 отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской обл. в Кировском р-не (запись регистрации № 47:16:0439002:105-47/053/2022-3 от 27.04.2022).
Земельный участок огорожен частично. В границах земельного участка расположены:
- жилой дом площадью 120 кв.м с кадастровым номером 47:16:0439003:460, местоположение: Российская Федерация, Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Кировское городское поселение, п. Молодцово, ул. 13-я Полевая, д.1, являющийся собственностью Сергеевой Ксении Сергеевны (запись регистрации № 47:16:0439003:460-47/053/2022-1 от 11.10.2022);
- теплица из поликарбоната, сведения о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют;
- хозяйственная постройка, сведения о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.
Ограждение земельного участка выполнено из металлопрофиля по металлическим опорам.
Въезд на участок осуществляется с дороги местного значения общего пользования – ул. Поселковая.
Земельный участок полностью расположен в:
- территория объекта культурного наследия регионального значения - достопримечательного места «Военно-мемориальная зона «Прорыв блокады Ленинграда, 1941-1944 гг.».
Земельный участок ограничен:
- с северо-запада – землями, государственная собственность на которые не разграничена, далее – дорога местного значения общего пользования - ул. Поселковая
- с северо-востока – земли общего пользования - дорога местного значения общего пользования - ул. 13-я Полевая;
- с юго-востока – земельным участком с кадастровым номером 47:16:0439003:35;
- с юго-запада – земельным участком с кадастровым номером 47:16:0439002:151 и землями, государственная собственность на которые не разграничена.
Согласно Правилам землепользования и застройки МО «Кировск», утвержденным приказом комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области от 19.12.2018 № 71 (далее – Правила землепользования и застройки), земельный участок расположен в границах территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами (ТЖ-1), реестровый номер 47:16-7.36.
При составлении схематического чертежа были использованы сведения Единого государственного реестра недвижимости: об объекте недвижимости - земельном участке (выписка № КУВИ-001/2023-195360471 от 31.07.2024), о кадастровом плане территории (№ КУВИ-001/2024- 196016572 от 01.08.2024), общедоступные спутниковые снимки из сети «Интернет» Google Maps), материалы кадастровой съемки, выполненной ООО «ГеодезияСтрой и Ко».
Совмещение спутниковых снимков, материалов кадастровой съемки, кадастрового плана территории и данных осмотра показали, что площадь земельного участка по фактическому использованию составила 710,3 кв.м. Площадь используемой территории определена картометрическим способом.
По результатам обследования выявлен самовольный захват земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена площадью 110,4 кв.м вдоль северо-западной границы земельного участка. |