|
Значение |
Нежилое здание с кадастровым номером 47:16:0000000:26185, местоположение: Ленинградская область, г. Кировск, ул. Дубровская, д. 16а, расположено в границах земельного участка, местоположение: Ленинградская область, Кировский район, г. Кировск, ул. Дубровская, д. 16а (часть территории земельного участка с кадастровым номером 47:16:0101011:15, снят с кадастрового учета 28.12.2023).
Нежилое здание с кадастровым номером 47:16:0000000:26185, местоположение: Ленинградская область, г. Кировск, ул. Дубровская, д. 16а, наименование – здание холодных складов, количество этажей – 1, площадью 782,1 кв.м., инвентарный номер 8257/1 литера Б, является общей долевой собственностью Студенова А.В. (1/2 доля, запись регистрации № 47:16:0000000:26185-47/012/2018-4 от 15.08.2018), Скворцова Павла Аркадьевича, 30.08.1975 года рождения, СНИЛС 062-308-400 23, паспорт 4014 027120, выдан 21.05.2014 ТП № 17 Отдела УФМС России по СПб и Лен.обл. в Калининском р-не г. Санкт-Петербурга (1/4 доля, запись регистрации № 47:16:0000000:26185-47/012/2018-2 от 14.08.2018), Феськова А.Э. (1/4 доля, запись регистрации 47:16:0000000:26185-47/020/2018-1 от 25.01.2018).
Земельный участок, занятый зданием, огорожен забором из металлических решетчатых секций по металлическим опорам. Въезд на участок осуществляется с грунтовой дороги, расположенной вдоль западной границы земельного участка. В границах обследуемой территории также расположены различные транспортные средства, грузовые контейнеры, прицепы.
Земельный участок ограничен:
- с севера – территория, используемая ООО «Возрождение» для эксплуатации здания теплых складов с кадастровым номером 47:16:0000000:28594; здания управления с кадастровым номером 47:16:0000000:28169; двухэтажного строения из металлических контейнеров синего цвета и железобетонных конструкций; двухэтажного строения из металлического контейнера коричневого цвета, шифера, металлической трубы; нежилого здания из белого силикатного кирпича (пропускной пункт на территорию); металлических контейнеров; навеса; площадки для отстоя транспортных средств, занятой различными видами транспортных средств;
- с запада – землями общего пользования – грунтовая дорога, сооружение электроэнергетики – ВЛ 35 кВ Невская 1/2, кадастровый номер 47:16:0000000:44431;
- с юга – земли, государственная собственность на которые не разграничена, свободные от застройки (часть территории земельного участка с кадастровым номером 47:16:0101011:15, снят с кадастрового учета 28.12.2023);
- с востока – земельный участок с кадастровым номером 47:16:0101011:13 и земли, государственная собственность на которые не разграничена, свободные от застройки.
Согласно Правилам землепользования и застройки МО «Кировск», утвержденным приказом комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области от 19.12.2018 № 71 (далее – Правила землепользования и застройки), земельный участок расположен в границах территориальной зоны производственных предприятий III-IV классов опасности (обозначение ТП-3) реестровый номер 47:16-7.2.
При составлении схематического чертежа были использованы сведения Единого государственного реестра недвижимости: об объекте недвижимости - земельном участке (выписка № КУВИ-001/2023-291410956 от 25.12.2023), об объекте недвижимости - здании (выписка № КУВИ-001/2024-193263989 от 29.07.2024), о кадастровом плане территории (№ КУВИ-001/2024-81252693 от 21.03.2024), а также общедоступные спутниковые снимки из сети «Интернет» Google Maps).
Совмещение спутниковых снимков, кадастрового плана территории и данных осмотра показали, что площадь земельного участка по фактическому использованию составила 21102 кв.м. Площадь используемой территории определена картометрическим способом.
Земельный участок для эксплуатации Нежилое здание с кадастровым номером 47:16:0000000:26185, местоположение: Ленинградская область, г. Кировск, ул. Дубровская, д. 16а, Студенову А.В., Скворцову П.А., Феськову А.Э. на каком-либо праве не предоставлялся. |