|
Значение |
Границы земельного участка не установлены в порядке, предусмотренном действующим законодательством. Кадастровый номер не присвоен. Земельный участок огорожен полностью, ограждение выполнено из зеленого металлопрофиля по металлическому каркасу. Въезд на территорию осуществятся с автомобильной дороги общего пользования федерального значения – «Санкт-Петербургское южное полукольцо» (А120). На въезде установлен шлагбаум и откатные ворота.
В границах земельного участка расположены:
- нежилое здание – магазин-склад строительных и хозяйственных товаров, количество этажей – 2, в том числе подземный – 1, площадью 971 кв.м с кадастровым номером 47:16:0000000:30179, по адресу: Ленинградская область, муниципальный район Кировский, городское поселение Кировское, город Кировск, улица Безымянная, дом 3, являющееся собственностью ООО «Якорь», ИНН 7817077405, ОГРН 1187847037730;
- нежилое здание, используемое под склад, количество этажей – 2, материалы стен – металлический каркас, обшитый металлопрофилем желтого цвета и поликарбонатом, фундамент – монолитная железобетонная плита, на фасаде здания с восточной стороны расположены 8 пар ворот, имеется металлическая лестница на второй этаж, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют;
- нежилое здание, используемое под пост охраны, количество этажей – 1, стены обшиты металлопрофилем желтого цвета, фундамент – бетонные плиты, на фасаде здания с восточной стороны расположено 1 окно, с северной стороны – 1 окно и 1 дверь, металлическая лестница.
а также элементы благоустройства территории: открытая площадка, используемая для складирования строительных товаров, проезда погрузочно-разгрузочной техники, транспортных средств покупателей.
Земельный участок ограничен:
- с запада – нежилым зданием – гараж с кадастровым номером 47:16:0106001:595, по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Кировский район, г. Кировск, массив «Ручей-1», гаражный блок 1, гараж № 4, земельным участком с кадастровым номером 47:16:0106001:103, по адресу: Ленинградская область, Кировский район, г. Кировск, ул. Набережная, д.33а, а также землями населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена;
- с севера – землями населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена;
- с востока – землями населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена;
- с юга – землями общего пользования - автомобильной дорогой общего пользования федерального значения – «Санкт-Петербургское южное полукольцо» (А120).
Согласно Правилам землепользования и застройки МО «Кировск», утвержденным приказом комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области от 19.12.2018 № 71 (далее – Правила землепользования и застройки), земельный участок расположен в границах территориальной зоны многофункциональной общественно-деловой застройки (обозначение ТД-1), реестровый номер 47:16-7.105.
При составлении схематического чертежа были использованы сведения Единого государственного реестра недвижимости: об объекте недвижимости - здании (выписка № КУВИ-001/2024-195169050 от 31.07.2024), о кадастровом плане территории (№КУВИ-001/2024-191238973 от 25.07.2024), а также общедоступные спутниковые снимки из сети «Интернет» Google Maps).
Совмещение спутниковых снимков, кадастрового плана территории и данных осмотра показали, что:
- площадь земельного участка по фактическому использованию составила 4956 кв.м;
- площадь нежилого здания, используемого под склад, составила 936 кв.м;
- площадь нежилого здания, используемого под пост охраны, составила 26 кв.м.
Площади используемой территории и объектов, расположенных в её границах, определены картометрическим способом.
Земельный участок в порядке, установленном действующим законодательством, кому-либо не предоставлялся, однако он и расположенные в его границах объекты используются для размещения магазина торговой марки «Вимос», принадлежащей ООО «Стройторговля», ИНН 4703148343, ОГРН 1174704000767. |