|
Значение |
Земельный участок с кадастровым 47:16:0101001:35, площадью 596 кв.м, местоположение: Ленинградская область, Кировский район, г. Кировск, ул. Беляевская, уч. 7, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства (далее – земельный участок) является собственностью Власовой Натальи Павловны, 08.07.1975 года рождения, СНИЛС 069-198-350 11, паспорт 4103 488358, выдан 20.11.2003 отделом внутренних дел Кингисеппского района Ленинградской области (запись регистрации № 47-47-20/035/2014-456 от 31.10.2014).
Земельный участок огорожен. В границах земельного участка расположены:
- жилой дом площадью 263,1 кв.м с кадастровым номером 47:16:0000000:27174, местоположение: Ленинградская область, г. Кировск, ул. Беляевская, уч. 7, являющийся собственностью Власовой Н.П. (запись регистрации № 47-47-20/035/2014-455 от 31.10.2014);
- теплица из поликарбоната по металлическому каркасу, сведения о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют;
- парник пленочный по металлическому каркасу, сведения о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.
Ограждение земельного участка выполнено вдоль северо-западной границы – металлопрофиль по металлическим опорам, вдоль юго-западной границы - металлические решетчатые секции заводского производства по металлическим опорам, вдоль юго-восточной границы – частично металлопрофиль по металлическим опорам, частично сетка рабица по металлическим опорам, вдоль северо-восточной границы – металлопрофиль по кирпичным столбам.
Въезд на участок осуществляется с дороги местного значения общего пользования – ул. Беляевская.
Земельный участок полностью расположен в:
- зоне санитарной охраны (второй пояс) источника водоснабжения питьевого назначения для ОАО «Птицефабрика «Северная» по адресу: Ленинградская область, г. Кировск, ул. Набережная, д. 2б на левом берегу р. Невы, на расстоянии 54 км от устья реки, реестровый номер 47:00-6.301;
- зоне санитарной охраны (третий пояс) источника водоснабжения питьевого назначения для ОАО «Птицефабрика «Северная» по адресу: Ленинградская область, г.Кировск, ул.Набережная, д.2б на левом берегу р. Невы, на расстоянии 54 км от устья реки, реестровый номер 47:00-6.300.
Земельный участок частично расположен в охранной зоне «ВЛ 0,4 кВ от ТП-107, 4450 м», реестровый номер 47:16-6.493, площадь 6 кв.м.
Земельный участок ограничен:
- с северо-запада – земельным участком с кадастровым номером 47:16:0101001:25;
- с северо-востока – земельным участком с кадастровым номером 47:16:0101001:1649, под автомобильной дорогой общего пользования ул. Беляевская;
- с юго-востока - земельным участком с кадастровым номером 47:16:0101001:113;
- юго-запада – землями, государственная собственность на которые не разграничена, далее – ручей.
Согласно Правилам землепользования и застройки МО «Кировск», утвержденным приказом комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области от 19.12.2018 № 71 (далее – Правила землепользования и застройки), земельный участок расположен в границах территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами (ТЖ-1), реестровый номер 47:16-7.36.
При выездном обследовании кадастровым инженером Колесниковой М.А. осуществлялось инструментальное обследование земельного участка с использованием аппаратуры геодезической спутниковой PrinCe i30. При проведении инструментального обследования был использован спутниковый метод определения координат фактических границ объекта контроля. В результате обследования площадь земельного участка по фактическому использованию составила 1003,2 кв.м.
По результатам инструментального обследования выявлен самовольный захват земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена общей площадью 407,2 кв.м, в том числе земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена площадью 395,3 кв.м вдоль юго-западной границы земельного участка, земель общего пользования, являющихся собственностью МО «Кировск» (часть земельного участка с кадастровым номером 47:16:0101001:1649 под автомобильной дорогой общего пользования – ул. Беляевская), площадью 11,9 кв.м вдоль северо-восточной границы земельного участка. |