|
Значение |
Земельный участок с кадастровым 47:16:0101001:113, площадью 680 кв.м, местоположение: Ленинградская область, г. Кировск, ул. Беляевская д. 5, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства (далее – земельный участок) является собственностью Терентьева Михаила Федоровича, 24.11.1959 года рождения, СНИЛС 006-570-979 56, паспорт 4103 618396, выдан 27.04.2005 отделом внутренних дел Кировского района Ленинградской области (запись регистрации № 47-78-20/041/2009-128 от 02.10.2009).
Земельный участок огорожен. В границах земельного участка расположены:
- жилой дом площадью 135,5 кв.м с кадастровым номером 47:16:0101001:189, местоположение: Ленинградская область, р-н Кировский, г. Кировск, ул. Беляевская, д. 5, являющийся собственностью Терентьева Михаила Федоровича (запись регистрации № 47-78-20/041/2009-127 от 02.10.2009);
- 2 теплицы из поликарбоната по металлическому каркасу, сведения о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют;
- баня, сведения о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют;
- навес металлический для автотранспорта, сведения о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.
Ограждение земельного участка выполнено вдоль северо-западной, юго-западной и юго-восточной границ – металлопрофиль по металлическим опорам, вдоль северо-восточной границы – деревянный штакетник по кирпичным столбам.
Въезд на участок осуществляется с дороги местного значения общего пользования – ул. Беляевская.
Земельный участок полностью расположен в:
- зоне санитарной охраны (второй пояс) источника водоснабжения питьевого назначения для ОАО «Птицефабрика «Северная» по адресу: Ленинградская область, г. Кировск, ул. Набережная, д. 2б на левом берегу р. Невы, на расстоянии 54 км от устья реки, реестровый номер 47:00-6.301;
- зоне санитарной охраны (третий пояс) источника водоснабжения питьевого назначения для ОАО «Птицефабрика «Северная» по адресу: Ленинградская область, г.Кировск, ул.Набережная, д.2б на левом берегу р. Невы, на расстоянии 54 км от устья реки, реестровый номер 47:00-6.300.
Земельный участок частично расположен в охранной зоне «ВЛ 0,4 кВ от ТП-107, 4450 м», реестровый номер 47:16-6.493, площадь 10 кв.м.
Земельный участок ограничен:
- с северо-запада – земельным участком с кадастровым номером 47:16:0101001:35, землями, государственная собственность на которые не разграничена;
- с северо-востока – земельным участком с кадастровым номером 47:16:0101001:1649, под автомобильной дорогой общего пользования ул. Беляевская;
- с юго-востока - земельным участком с кадастровым номером 47:16:0101001:99;
- юго-запада – землями, государственная собственность на которые не разграничена, далее – ручей.
Согласно Правилам землепользования и застройки МО «Кировск», утвержденным приказом комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области от 19.12.2018 № 71 (далее – Правила землепользования и застройки), земельный участок расположен в границах территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами (ТЖ-1), реестровый номер 47:16-7.36.
При выездном обследовании кадастровым инженером Колесниковой М.А. осуществлялось инструментальное обследование земельного участка с использованием аппаратуры геодезической спутниковой PrinCe i30. При проведении инструментального обследования был использован спутниковый метод определения координат фактических границ объекта контроля. В результате обследования площадь земельного участка по фактическому использованию составила 706,2 кв.м. Часть земельного участка площадью 8,1 кв.м расположена за границами фактического землепользования (ограждения)
По результатам инструментального обследования выявлен самовольный захват земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена площадью 34 кв.м вдоль юго-западной границы земельного участка |