|
Значение |
Земельный участок с кадастровым номером 47:16:0101001:1336, площадью 1123 кв.м, местоположение: Российская Федерация, Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Кировское городское поселение, г. Кировск, ул. Магистральная, д. 89а, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства (далее – земельный участок) является общей долевой собственностью Яковлевой Е.А. (3/10 доли, запись регистрации № 47:16:0101001:1336-47/057/2021-6 от 14.07.2021), Яковлевой М.И. (3/10 доли, запись регистрации № 47:16:0101001:1336-47/057/2021-5 от 14.07.2021), Яковлева И.В. (3/10 доли, запись регистрации № 47:16:0101001:1336-47/057/2021-4 от 14.07.2021), Петрова Валерия Витальевича, 08.03.2005 года рождения, СНИЛС 166-272-817 86, паспорт 4119 993790, выдан 15.05.2019 ГУ МВД России по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области (1/10 доля, запись регистрации № 47:16:0101001:1336-47/057/2021-3 от 14.07.2021).
Земельный участок огорожен частично. В границах земельного участка расположены:
- жилой дом площадью 88,4 кв.м с кадастровым номером 47:16:0101001:1371, местоположение: Российская Федерация, Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Кировское городское поселение, г. Кировск, ул. Магистральная, д. 89а, являющийся общей долевой собственностью Яковлевой Е.А. (3/10 доли, запись регистрации № 47:16:0101001:1371-47/057/2021-4 от 14.07.2021), Яковлевой М.И. (3/10 доли, запись регистрации № 47:16:0101001:1371-47/057/2021-5 от 14.07.2021), Яковлева И.В. (3/10 доли, запись регистрации № 47:16:0101001:1371-47/057/2021-3 от 14.07.2021), Петрова В.В. (1/10 доля, запись регистрации № 47:16:0101001:1371-47/057/2021-6 от 14.07.2021);
- теплица из поликарбоната по металлическому каркасу, сведения о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют;
- хозяйственная постройка из газобетонных блоков, сведения о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют;
- гараж, сведения о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.
Ограждение земельного участка выполнено вдоль северной и южной границ – металлопрофиль по металлическим опорам, вдоль восточной границы – сетка рабица, вдоль западной границы – отсутствует.
Въезд на участок осуществляется с дороги местного значения общего пользования – ул. Магистральная.
Земельный участок полностью расположен в:
- зоне санитарной охраны (второй пояс) источника водоснабжения питьевого назначения для ОАО «Птицефабрика «Северная» по адресу: Ленинградская область, г. Кировск, ул. Набережная, д. 2б на левом берегу р. Невы, на расстоянии 54 км от устья реки, реестровый номер 47:00-6.301;
- зоне санитарной охраны (третий пояс) источника водоснабжения питьевого назначения для ОАО «Птицефабрика «Северная» по адресу: Ленинградская область, г.Кировск, ул.Набережная, д.2б на левом берегу р. Невы, на расстоянии 54 км от устья реки, реестровый номер 47:00-6.300.
Земельный участок частично расположен в:
- охранной зоне «ВЛ 0,4 кВ от ТП-107, 4450 м», реестровый номер 47:16-6.493, площадь 22 кв.м;
- зоне с особыми условиями использования территории в связи с размещением газораспределительных сетей «Наружный газопровод до границ земельного участка» реестровый номер 47:16-6.1629, площадь 6 кв.м.
Земельный участок ограничен:
- с севера – земельными участками с кадастровыми номерами 47:16:0101001:110, 47:16:0101001:91;
- с востока – земельным участком с кадастровым номером 47:16:0101001:1337, и землями, государственная собственность на которые не разграничена, далее – ул. Магистральная;
- с юга - землями, государственная собственность на которые не разграничена;
- с запада – землями, государственная собственность на которые не разграничена, далее – ручей.
Согласно Правилам землепользования и застройки МО «Кировск», утвержденным приказом комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области от 19.12.2018 № 71 (далее – Правила землепользования и застройки), земельный участок расположен в границах территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами (ТЖ-1), реестровый номер 47:16-7.36.
При выездном обследовании кадастровым инженером Колесниковой М.А. осуществлялось инструментальное обследование земельного участка с использованием аппаратуры геодезической спутниковой PrinCe i30. При проведении инструментального обследования был использован спутниковый метод определения координат фактических границ объекта контроля. В результате обследования площадь земельного участка по фактическому использованию составила 1216 кв.м.
По результатам инструментального обследования выявлен самовольный захват земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена площадью 93 кв.м вдоль южной границы земельного участка |