|
Значение |
Земельный участок с кадастровым номером 47:16:0439003:439, местоположение: Российская Федерация, Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Кировское городское поселение, п. Молодцово, ул. 13-я Полевая, з/у 8, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства (далее – земельный участок) является собственностью Иванова Алексея Алексеевича, 15.08.1977 года рождения, паспорт 4007 078806, выдан 07.12.2006 39 отделом милиции Колпинского района Санкт-Петербурга (запись регистрации № 47:16:0439003:439-47/057/2020-1 от 28.10.2020).
Земельный участок огорожен. В границах земельного участка расположены:
- жилой дом (строящийся), сведения о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют;
- теплица из поликарбоната, сведения о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют;
- хозяйственная постройка, сведения о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.
Ограждение земельного участка выполнено из металлической обрешетки по металлическим опорам.
Въезд на участок осуществляется с дороги местного значения общего пользования – ул. 13-я Полевая.
Земельный участок полностью расположен в границах территории объекта культурного наследия регионального значения - достопримечательного места «Военно-мемориальная зона «Прорыв блокады Ленинграда, 1941-1944 гг.».
Земельный участок ограничен:
- с северо-запада – земельным участком с кадастровым номером 47:16:0439002:56;
- с северо-востока – землями, государственная собственность на которые не разграничена;
- с юго-востока – землями, государственная собственность на которые не разграничена;
- с юго-запада – землями общего пользования – дорога местного значения общего пользования - ул. 13-я Полевая.
Согласно Правилам землепользования и застройки МО «Кировск», утвержденным приказом комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области от 19.12.2018 № 71 (далее – Правила землепользования и застройки), земельный участок расположен в границах территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами (ТЖ-1), реестровый номер 47:16-7.36.
При составлении схематического чертежа были использованы сведения Единого государственного реестра недвижимости: об объекте недвижимости - земельном участке (выписка № КУВИ-001/2023-195173133 от 31.07.2024), о кадастровом плане территории (№ КУВИ-001/2024- 196016572 от 01.08.2024), общедоступные спутниковые снимки из сети «Интернет» Google Maps), материалы кадастровой съемки, выполненной ООО «ГеодезияСтрой и Ко».
Совмещение спутниковых снимков, материалов кадастровой съемки, кадастрового плана территории и данных осмотра показали, что площадь земельного участка по фактическому использованию составила 1286,4 кв.м. Площадь используемой территории определена картометрическим способом.
По результатам обследования выявлен самовольный захват земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена площадью 86,4 кв.м вдоль северо-восточной и юго-восточной границ земельного участка. |