Предостережение:

• 01.08.2024 проведено выездное обследование без участия контролируемого лица на предмет подтверждения информации по самовольному занятию земель государственной собственности. Привязка к границам участка производилась на основе данных публичной кадастровой карты на сайте Росреестра с помощью программы приложения «kadastr.ru» и с применением аппаратуры геодезической спутниковой GeoMax Zenlth 35 Pro, рег. номер 67920-17, заводской номер Z35170603011. Произведен вынос координат установленных в ЕГРН и по фактическим внешним границам ограждения участка с КН 47:22:0306001:1026. Подъезд и подход к земельному участку с КН 47:22:0306001:1026 произведен с южной стороны участка от проезжей части. Фактические границы участка огорожены забором из сетки - рабицы, доступ третьих лиц на участок ограничен. С внешней стороны забора видно, что на территории участка с КН 47:22:0306001:1026 расположены нежилые сооружения хозяйственного назначения, участок заброшен, имеются заросли сорных трав, в том числе борщевика Сосновского, высотой более 2-х метров, как на самом участке, так и на прилегающей территории за ограждением с разрастанием до проезжей части. При визуальном осмотре и выносу угловых точек по внешним границам ограждения установлено, что правообладатель земельного участка с КН 47:22:0306001:1026 возвел забор (ограждение) с нарушением действующего законодательства за точками координат установленных в ЕГРН по результатам межевания, изменена конфигурация участка, фактически используется дополнительная площадь с южной и восточной сторон не подтвержденная документами. Выявлено несоответствие местоположение границ по поворотным точкам информационной системы ЕГРН фактическому расположению ограждения земельного участка с КН 47:22:0306001:1026, что подтверждается схемой земельного участка, составленной кадастровым инженером. Площадь участка по документам - 1193 кв.м. Самовольное занятие территории земель неразграниченной собственности Бегуницкого сельского поселения Волосовского муниципального района составляет 52 кв.м. Документов, подтверждающих принадлежность дополнительных земель к участку с КН 47:22:0306001:1026 не имеется. 29.08.2024 проведено профилактическое мероприятие в отношении арендатора земельного участка с КН 47:22:0306001:1026 на основании заключения № 50 /2024 от 02.08.2024 о проведении контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, мотивированного представления о необходимости объявления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований от 27.08.2024 года, согласно которым в действиях правообладателя участка усматриваются нарушения статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации и признаки административного правонарушения, выразившиеся в самовольном занятии земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1. Кодекса об административных правонарушениях РФ. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявлено предостережение о необходимости принятия следующих мер: и предлагаю: Не допускать нарушения обязательных требований земельного законодательства в части самовольного занятия земель частной и (или) государственной собственности, в том числе использование земельного участка (части земельного участка) лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок (часть земельного участка). Границы земельного участка с кадастровым номером 47:22:0306001:1026 по результатам межевания, координаты которых внесены в ЕГРН, должны совпадать с фактическими границами по ограждению. Не допускается установление ограждения (забора), возведения зданий, строений, сооружений за юридическими границами, установленными по результатам межевания земельного участка с кадастровым номером 47:22:0306001:1026. Принять меры по переносу (демонтажу) забора (ограждения) в соответствии с координатами границ земельного участка с КН 47:22:0306001:1026, установленными в ЕГРН или представить документы, подтверждающие право на дополнительную площадь земли.