Предостережение:

• Согласно заключению № 60/2024 от 12.08.2024 о проведении контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом следует, что 09.08.2024 проведено выездное обследование без участия контролируемого лица на предмет подтверждения информации по самовольному занятию земель государственной собственности правообладателем участка с КН 47:22:0116003:13. Привязка к границам участка производилась на основе данных публичной кадастровой карты на сайте Росреестра с помощью программы приложения «kadastr.ru». Подъезд и подход к земельному участку с КН 47:22:0116003:13 произведен со стороны проезжей части от участка с КН 47:22:0116003:31. Участок с КН 47:22:0116003:13 огорожен сплошным забором коричневого цвета из металлического профлиста, высотой 2 метра, совместно с участком с КН 47:22:0116003:8, образована единая территория. Во время осмотра ворота на единую территорию были закрыты, доступ для третьих лиц ограничен. С внешней стороны забора видно, что на участке с КН 47:22:0116003:13 имеется двухэтажный жилой дом, хозяйственные строения, посажены плодовые, декоративные деревья и кустарники. Нарушений по использованию целевого назначения участка - для ведения личного подсобного хозяйства, не установлено. Согласно информации из публичной кадастровой карты на сайте Росреестра и приложения «kadastr.ru» усматривается несоответствие местоположение границ по поворотным точкам информационной системы ЕГРН фактическому расположению ограждения земельного участка с КН 47:22:0116003:13, что подтверждено схемой земельного участка, предоставленной заявителем. Ограждение участка с КН 47:22:0116003:13 с восточной стороны расположено на территории участка с КН 47:22:0116003:31. Предполагаемая площадь самовольного занятия земель частной собственности участка с КН 47:22:0116003:31 составляет 76 кв.м. Документы, подтверждающие принадлежность дополнительной площади земли к участку с КН 47:22:0116003:13 отсутствуют. В действиях правообладателя участка усматриваются нарушения статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации и признаки административного правонарушения, выразившиеся в самовольном занятии земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1. Кодекса об административных правонарушениях РФ. 04.09.2024 в качестве профилактических мер в соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявлено предостережение о необходимости принятия следующих мер: и предложено: Не допускать нарушения обязательных требований земельного законодательства в части самовольного занятия земель частной и (или) государственной собственности, в том числе использование земельного участка (части земельного участка) лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок (часть земельного участка). Границы земельного участка с кадастровым номером 47:22:0116003:13 по результатам межевания, координаты которых внесены в ЕГРН, должны совпадать с фактическими границами по ограждению. Не допускается установление ограждения (забора), возведения зданий, строений, сооружений за юридическими границами, установленными по результатам межевания земельного участка с кадастровым номером 47:22:0116003:13. Принять меры по переносу (демонтажу) забора (ограждения) в соответствии с координатами границ земельного участка с КН 47:22:0116003:13, установленными в ЕГРН или представить документы, подтверждающие право на дополнительную площадь земли.