Предостережение:

• В результате проведения в рамках муниципального земельного контроля контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в виде выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 47:14:0302008:1069 выявлены признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства. Земельный участок используется не по целевому назначению. Здание и бытовка в нарушение правового режима земельного участка, предназначенного для размещения индивидуального (одноквартирного) жилого дома, фактически используются в предпринимательских целях для извлечения прибыли на основании торговой и иной предпринимательской деятельности. При эксплуатации здания и бытовки правообладатель не соблюдает требования, обусловленные целевым назначением земельного участка, в границах которого эти объекты используются. Указанные объекты, используемые в границах земельного участка, отвечают признакам «Магазин», «Предпринимательство». Из совокупного толкования принципов, закрепленных в подпунктах 5, 8 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ следует, что при строительстве и эксплуатации объектов недвижимости (здания, сооружения, объекты капитального строительства) должны соблюдаться требования, обусловленные целевым назначением земельного участка, в границах которого они создаются и используются. В силу ч. 1 ст. 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. 263 Гражданского кодекса Российской Федерации эксплуатация зданий, сооружений должна осуществляться в соответствии с их разрешенным использованием (назначением). Таким образом, Правообладатель разместил на земельном участке с КН 47:14:0302008:1069 здание и сооружение в целях извлечения прибыли на основании торговой и иной предпринимательской деятельности, что не соответствует его целевому назначению и виду разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН. Предпринимательская деятельность должна осуществляться на земельных участках, предназначенных для этих целей.