Предостережение:

• границы фактического пользования земельного участка с КН 47:10:1102009:11 с восточной стороны не соответствуют установленной границе, продлены в сторону земель, муниципальная собственность на которые не разграничена, а именно: за границей земельного участка, на расстоянии более 20 метров от границы, выставлены металлическое столбики, расположена хозяйственная постройка, а также установлены футбольные ворота. Граница земельного участка под занятой территорией не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Фактически используемая площадь земельного участка рассчитана с помощью инструмента «измерение - площадь» сервиса «Фонд пространственных данных Ленинградской области (https://gisfpd.lenreg.ru) ориентировочно составляет 2400 кв. м., однако согласно правоустанавливающим документам площадь участка составляет 1644 кв. м, что превышает площадь по правоустанавливающим документам на 756 кв. м, указанная территория является землями, муниципальная собственность на которые не разграничена. Границы земельного участка не соответствуют сведениям государственного кадастра недвижимости. Кроме того, администрация Волховского муниципального района правоустанавливающими документами на занятый земельный участок не располагает, т.е. часть земельного участка, самовольно занята гражданином и используется им без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Сопоставив сведения государственного кадастра недвижимости, установлено несоответствие фактического использования земельного участка юридическим границам, в связи с чем, размеры фактически используемого земельного участка превышают площадь, внесенную в ЕГРН.