|
Значение |
Отделом муниципального земельного контроля Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Кировского муниципального района Ленинградской области (далее - КУМИ Кировского района) в рамках осуществления муниципального земельного контроля, в соответствии с заданием на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Ленинградская область Кировский муниципальный район, Суховское сельское поселение, д. Мостовая, участок 8б, с кадастровым номером 47:16:0607001:285.
Выездное обследование земельных участков, с прилегающей к ним с южной стороны территорией, осуществлено путем: изучения данных публичной кадастровой карты (публикуемая в рамках Интернет-портала государственных услуг, оказываемых Росреестром в электронном виде), анализа аэрофотосъемки фонда пространственных данных, а также путем определения границ с использованием высокоточной спутниковой геодезической аппаратуры EFT M1 PLUS, Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), фотосъемки с использованием мобильного телефона модели Redmi Note 10S.
В соответствии с правилами землепользования и застройки Суховского сельского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области, обследуемые земельные участки, с прилегающей к ним с южной стороны территорией расположены в территориальной зоне «Зона застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами» (Ж1), реестровый номер 47:16-7.162.
Земельный участок расположен в д. Мостовая и граничит:
- с северной стороны - с землями д. Мостовая;
- с южной стороны - с земельным участком с кадастровым номером 47:16:0648002:1733;
- с западной стороны – частично с землями д. Мостовая, частично с земельным участком с кадастровым номером 47:16:0607001:284;
- с восточной стороны – с земельным участком с кадастровым номером 47:16:0607001:286.
Подъезд к земельному участку осуществляется по землям общего пользования д. Мостовая Суховского сельского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области.
Земельный участок расчищен от древесно-кустарниковой растительности, с северной стороны по фактическому использованию огорожен забором из профилированного листа, с западной, южной и восточной стороны не огорожен.
Фактическое использование земельных участков с кадастровыми номерами 47:16:0607001:285, 47:16:0607001:286 с северной стороны находится за единым забором из профилированного листа, тем самым образуя единое землепользование. Ограждающие элементы между земельными участками отсутствуют.
В границах обследуемого земельного участка расположено строящееся здание из газобетонных блоков, ориентировочной площадью 154,3 кв.м, складируются строительные материалы.
В результате обмера земельного участка выявлено, что площадь земельного участка по фактическому использованию ориентировочно составляет 612,7 кв.м., что превышает сведения о площади, содержащиеся в ЕГРН на величину ориентировочно 12,7 кв.м.
В данных действиях усматриваются признаки административного правонарушения предусмотренного статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях: самовольное занятие земельного участка.
Индикатор риска №1. Необходимо оформить согласно ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса РФ прилегающую территорию к земельному участку, а при невозможности ее оформить в установленном законодательством РФ порядке, освободить. |