Предостережение:

• Уполномоченным должностным лицом Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования Сланцевский муниципальный район Ленинградской области в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:28:0417002:43, расположенном по адресу: Ленинградская область, Сланцевский район, Выскатское сельское поселение, д. Выскатка, ул. Клубная, дом 22, было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований, проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля. По результатам проведенного наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) объекта земельных отношений с КН 47:28:0417002:43 установлено следующее. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с КН 47:28:0417002:43 с категорией земель – земли населенных пунктов, разрешенным видом использования – под жилую застройку - индивидуальную, площадью – 1100 +/- 12 кв.м., принадлежит на праве собственности с 2010 года контролируемому лицу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 47-47-26/033/2010-097 от 15.12.2010. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, а именно сведения о площади и местоположении границ такого участка внесены в ЕГРН. Вместе с тем, согласно сведениям публичной кадастровой карты, собственником земельного участка с КН 47:28:0417002:43 предположительно используется территория площадью 2484 кв.м., что на 1384 кв.м. больше площади наблюдаемого земельного участка. Указанная территория является землями неразграниченной государственной собственности. Ориентировочная площадь земельного участка по фактическому пользованию рассчитана с помощью инструмента «измерение - площадь» Публичной кадастровой карты (https://pkk.rosreestr.ru/). Согласно сведениям публичной кадастровой карты, а также согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, усматриваются признаки самовольного занятия земель из состава неразграниченной государственной собственности предположительно без соответствующих правоустанавливающих документов. Проведенным исследованием с помощью измерений картографического метода получены данные указывающие, что контролируемое лицо, являясь собственником земельного участка с КН 47:28:0417002:43 нарушила юридически установленные границы земельного участка, увеличив тем самым территорию своего земельного участка, за счет земель неразграниченной государственной собственности. Действия контролируемого лица, свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно нарушения ст. 25, ст. 26 ЗК РФ, выраженных в самовольном занятии земель, государственная собственность на которую не разграничена.