|
Значение |
Отделом муниципального земельного контроля Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Кировского муниципального района Ленинградской области (далее - КУМИ Кировского района) в рамках осуществления муниципального земельного контроля, в соответствии с заданием на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Ленинградская область, Кировский район, Путиловское сельское поселение, д. Нижняя Шальдиха, ул. Петровская, №38, кадастровый номер - 47:16:0502003:21.
Выездное обследование земельного участка осуществлено путем: изучения данных публичной кадастровой карты (публикуемая в рамках Интернет-портала государственных услуг, оказываемых Росреестром в электронном виде), анализа аэрофотосъемки фонда пространственных данных, а также путем определения границ с использованием высокоточной спутниковой геодезической аппаратуры EFT M1 PLUS, Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), фотосъемки с использованием мобильного телефона модели Redmi Note 10S.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки территории Путиловского сельского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области, обследуемый земельный расположен в территориальной зоне «Зона застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами» (Ж-1), реестровый номер 47:16-7.392.
Земельный участок расположен в д. Нижняя Шальдиха Путиловского сельского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области и граничит:
- с северной стороны – с землями д. Нижняя Шальдиха Путиловского сельского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области;
- с южной стороны – с земельным участком с кадастровым номером 47:16:0502003:41;
- с западной стороны – с земельным участком с кадастровым номером 47:16:0000000:43790;
- с восточной стороны – с землями д. Нижняя Шальдиха Путиловского сельского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области.
Подъезд к земельному участку осуществляется по ул. Петровская.
Территория фактического использования земельного участка огорожена с северной стороны забором из профилированного листа, с западной стороны частично забором из профилированного листа, частично определить забор не удалось, в связи с отсутствием доступа. С южной и восточной стороны определить забор не удалось, в связи с отсутствием доступа.
В границах земельного участка расположена часть жилого дома, с кадастровым номером 47:16:0502001:203 (данный жилой дом фактически расположен в границах обследуемого земельного участка и земельного участка с кадастровым номером 47:16:0502003:21), жилой дом с кадастровым номером 47:16:0000000:28666, деревянное строение, ориентировочной площадью 33 кв.м.
По результатам обмера фактического использования земельного участка, а также анализа аэрофотоснимков фонда пространственных данных, выявлено, что площадь земельного участка по фактическому использованию ориентировочно составляет 1230,8 кв.м, что превышает сведения о площади, содержащиеся в ЕГРН ориентировочно на 30,8 кв.м., в том числе ориентировочной площадью 7,3 кв.м самовольное занятие земельного участка с кадастровым номером 47:16:0000000:43790. Также выявлено самовольное занятие обследуемого земельного участка, ориентировочной площадью 2,7 кв.м, землепользователем земельного участка с кадастровым номером 47:16:0502003:416.
В данных действиях усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренные статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях: самовольное занятие земельного участка.
Индикатор риска №1. Необходимо оформить согласно ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса РФ прилегающую территорию к земельному участку, а при невозможности ее оформить в установленном законодательством РФ порядке, освободить. |