Предостережение:

• Согласно заключению № 86/2024 от 15.10.2024 о проведении контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом следует, что 15.10.2024 проведено выездное обследование без участия контролируемого лица на предмет подтверждения информации по самовольному занятию земель государственной собственности правообладателем участка с КН 47:22:0634005:11. Привязка к границам участка производилась на основе данных публичной кадастровой карты на сайте Росреестра с помощью программы приложения «kadastr.ru» и картографическими материалами государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД). Подъезд и подход к земельному участку с КН 47:22:0634005:11 произведен с западной стороны от улицы 1-я Западная. Территория участка огорожена забором из сетки-рабицы. Во время осмотра доступ третьих лиц на огороженную территорию ограничен. С внешней стороны забора видно, что на участке расположен жилой дом, хозяйственное строение. Нарушений по использованию участка в соответствии с разрешенным использованием не установленною. При визуальном осмотре и с учетом указанных информационных платформ предположено, что фактическое ограждение участка не соответствует точкам координат в ЕГРН, изменена конфигурация. В фактическом пользовании правообладателя находится дополнительная территория с южной стороны, ограждение установлено по границам участка с КН 47:22:0634005:13, перекрыт доступ к участку с 47:22:0634005:248. Площадь участка с КН 47:22:0634005:11 по правоустанавливающим документам – 2520 кв.м., площадь по фактическому отражению составляет предположительно 3100 кв.м. Увеличена площадь преимущественно с южной стороны. Документов, подтверждающих предоставление дополнительной земли к участку с КН 47:22:0634005:11 не имеется. В действиях правообладателя участка усматриваются нарушения статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации и признаки административного правонарушения, выразившиеся в самовольном занятии земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1. Кодекса об административных правонарушениях РФ. 29.10.2024 в качестве профилактических мер в соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявлено предостережение о необходимости принятия следующих мер: и предложено: Не допускать нарушения обязательных требований земельного законодательства в части самовольного занятия земель частной и (или) государственной собственности, в том числе использование земельного участка (части земельного участка) лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок (часть земельного участка). Границы земельного участка с кадастровым номером 47:22:0634005:11 по результатам межевания, координаты которых внесены в ЕГРН, должны совпадать с фактическими границами по ограждению. Не допускается установление ограждения (забора), возведения зданий, строений, сооружений за юридическими границами, установленными по результатам межевания земельного участка с кадастровым номером 47:22:0634005:11. Принять меры по переносу (демонтажу) забора (ограждения) в соответствии с координатами границ земельного участка с КН 47:22:0634005:11, установленными в ЕГРН или представить документы, подтверждающие право на дополнительную площадь земли.