Предостережение:

• Обследуемый земельный участок КН 47:07:0479001:2408 по периметру не имеет ограждения, доступ к нему свободный. В северо-западной части расположено строение, обшитое ДСП и по верху металлическим профлистом синего цвета, с признаками капитальности: имеется внутренней отопление, стеклопакеты, два этажа, вход со стороны автомобильной дороги «Парголово-Огоньки». По периметру обследованного земельного участка размещен автотранспорт в количестве не менее 12 единиц, в т.ч. частично разукомплектованный, металлолом (запасные автозапчасти, профнастил и т.п.). Решением совета депутатом МО «Юкковское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области от 27.12.2012 №44 «Об утверждении Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования «Юкковское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области» утверждены правила землепользования и застройки на территории муниципального образования «Юкковское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области (далее – ПЗЗ). Согласно действующему ПЗЗ, сведениям из ЕГРН в виде выписки и кадастрового плана территории (КПТ), а также программному обеспечению автоматизированного проектирования AutoCAD 2021 установлено, что границы обследуемого земельного участка расположены в территориальной зоне «Зона ведения садоводства и дачного хозяйства (строительства) – СХ-1» (далее – зона СХ-1), вид разрешенного использования обследуемого земельного участка – для ведения дачного хозяйства. В соответствии с ст.42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту (далее – обязательные требования). Согласно Приказу Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 (ред. от 23.06.2022) «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» на земельных участках с видом разрешенного использования – ведение дачного хозяйства предусмотрено осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд. Таким образом, в действиях правообладателей, а именно в размещении двухэтажного нежилого строения, хранение автотранспорта, в т.ч. частично разукомплектованного, не отвечающему потребностям для собственных нужд, на обследуемом земельном участке с видом разрешенного использования – «для ведения дачного хозяйства», имеются признаки несоблюдения обязательных требований в виде использования земельного участка не по целевому назначению, что является административным правонарушением в соответствии с п.1 ст.8.8 КоАП РФ – «Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием».