|
Значение |
Отделом муниципального земельного контроля Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Кировского муниципального района Ленинградской области (далее - КУМИ Кировского района) в рамках осуществления муниципального земельного контроля, в соответствии с заданием на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Ленинградская область, Кировский район, г. Шлиссельбург, ул. Новоладожский канал, д.76.
Выездное обследование земельного участка осуществлено путем: изучения данных публичной кадастровой карты (публикуемая в рамках Интернет-портала государственных услуг, оказываемых Росреестром в электронном виде), а также путем определения границ с использованием высокоточной спутниковой геодезической аппаратуры EFT M1 PLUS, Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), фотосъемки с использованием мобильного телефона модели Redmi Note 10S.
В соответствии с правилами землепользования и застройки части территории муниципального образования Шлиссельбургское городское поселение муниципального образования Кировский муниципальный район Ленинградской области, обследуемый земельный участок расположен в территориальной зоне «Зона малоэтажной жилой застройки Подзона малоэтажной жилой застройки индивидуальными жилыми домами» (ТЖ-2-1), реестровый номер 47:17-7.222.
Земельный участок расположен в г. Шлиссельбурге и граничит:
- с северной стороны – с землями г. Шлиссельбурга;
- с южной стороны – частично с землями г. Шлиссельбурга, частично с земельным участком с кадастровым номером 47:17:0105004:1778;
- с западной стороны – с землями г. Шлиссельбурга;
- с восточной стороны – с земельным участком с кадастровым номером 47:17:0105004:1778;
Подъезд к земельному участку осуществляется по ул. Новоладожский канал.
Земельный участок с северной стороны огорожен бетонным забором, с южной и восточной стороны не огорожен, с западной определить наличие ограждение не удалось, в связи с отсутствием доступа.
Территория земельного участка благоустроена, имеется древесная и кустарниковая растительность.
На территории земельного участка расположен жилой дом (47:17:0105004:536), сведения о котором имеются в ЕГРН, строение № 1, ориентировочной площадью 33,4 кв.м.
При визуальном осмотре земельного участка усматривается, что обследуемый земельный участок находится за единым забором с земельными участками с кадастровыми номерами 47:17:0105004:1778, 47:17:0105004:1777, тем самым образуя единое землепользование. Доступ на территорию обследуемого земельного участка осуществляется через земельный участок с кадастровым номером 47:17:0105004:1778.
В результате обмера земельного участка, а также анализа аэрофотоснимков фонда пространственных данных, выявлено, что площадь земельного участка по фактическому использованию ориентировочно составляет 1 847,8 кв.м., что превышает сведения о площади, содержащиеся в ЕГРН на величину ориентировочно 647,8 кв.м., в том числе: 242,9 кв.м самовольное занятие территориальной зоны «Зона инженерной и транспортной инфраструктур» с реестровым номером 47:17-7.224.
В данных действиях усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренные статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях: самовольное занятие земельного участка.
Индикатор риска №1. Необходимо оформить согласно ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса РФ прилегающую территорию к земельному участку, а при невозможности ее оформить в установленном законодательством РФ порядке, освободить. |