Предостережение:

• В адрес Администрации Заневского городского поселения Всеволожского муниципального района Ленинградской области поступили сведения о нарушении обязательных требований земельного законодательства собственником жилого дома, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, дер. Хирвости, ул. Центральная, д. 42, выраженных в самовольном занятии земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (архивная) от 19.06.2024 г., Карьялайнену Александру Петровичу предоставлен в пользование земельный участок общей площадью 1700 кв. м, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, дер. Хирвости, ул. Центральная, д. 42, о чём сделана запись в похозяйственной книге на основании Решения Всеволожского городского суда от 13.11.2006 г., дело № 2-4217/06. Однако по решению Всеволожского городского суда было признано право собственности на жилой дом общей площадью 96,3 кв.м., расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, дер. Хирвости, ул. Центральная, д. 42. Согласно пункту 1 статьи 25 Федерального закона от 25.10.2001 № 136-ФЗ «Земельный кодекс Российской Федерации», права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно пункту 1 статьи 26 Федерального закона от 25.10.2001 № 136-ФЗ «Земельный кодекс Российской Федерации», права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Путем изучения карты территориального планирования системы Mapinfo, а также публичной кадастровой карты (https://pkk.rosreestr.ru/), установлено, что ориентировочная площадь самовольно занятой территории составляет 1821 кв. м. Действие собственника земельного участка, выраженное в самовольном занятии земель, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, приводит к нарушению обязательных требований, установленных действующим законодательством п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Федерального закона от 25.10.2001 № 136-ФЗ «Земельный кодекс Российской Федерации», ответственность за нарушение которых предусмотрено ст. 7.1 Федерального закона от 30.12.2001 № 195-ФЗ «Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ № 124 от 30.10.2024 о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Освободить самовольно занятую территорию, расположенную по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, дер. Хирвости, ул. Центральная, д. 42 и оформить права на земельный участок под жилым домом в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».