|
Значение |
Cогласно заключению № 83/2024 от 11.10.2024 о проведении контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом следует, что 11.10.2024 проведено выездное обследование без участия контролируемого лица на предмет подтверждения информации по самовольному занятию земель государственной собственности правообладателем участка с КН 47:22:0400017:26.
Привязка к границам участка производилась на основе данных публичной кадастровой карты на сайте Росреестра с помощью программы приложения «kadastr.ru», картографическими материалами государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД).
Подъезд и подход к земельному участку с КН 47:22:0400017:26 осуществлен с улицы Краснофлотская. С восточной стороны участок граничит с землями общего пользования – придорожная полоса улицы Краснофлотская, с северной, южной и западной стороны– земли государственной собственности.
Территория участка с КН 47:22:0400017:26 огорожена забором из сетки - рабицы. С внешней стороны забора видно, что на участке расположен одноэтажный жилой дом из белого кирпича, хозяйственная постройка. Свободная от построек территория периодически обкашивается, зарослей сорной травы не имеется. Участок используется по назначению - для индивидуального жилищного строительства.
При визуальном осмотре и с учетом указанных информационных платформ установлено, что фактическое ограждение не соответствует точкам границ в ЕГРН. Площадь по установленному забору приблизительно составляет 1600,95 кв.м., площадь по правоустанавливающим документам – 1320 кв.м. Увеличена площадь со всех сторон по периметру участка. Документов, подтверждающих предоставление дополнительной земли к участку с КН 47:22:0400017:26 не имеется.
Предположительно правообладатели общей долевой собственности используют часть земель государственной собственности 280,95 кв.м., не имея документов на увеличенную площадь участка с КН 47:22:0400017:26 по фактическому ограждению 1600,95 кв.м .
В действиях правообладателя участка усматриваются нарушения статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации и признаки административного правонарушения, выразившиеся в самовольном занятии земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1. Кодекса об административных правонарушениях РФ.
31.10.2024 в качестве профилактических мер в соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявлено предостережение о необходимости принятия следующих мер:
и предложено:
Не допускать нарушения обязательных требований земельного законодательства в части самовольного занятия земель частной и (или) государственной собственности, в том числе использование земельного участка (части земельного участка) лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок (часть земельного участка).
Границы земельного участка с кадастровым номером 47:22:0400017:26 по результатам межевания, координаты которых внесены в ЕГРН, должны совпадать с фактическими границами по ограждению. Не допускается установление ограждения (забора), возведения зданий, строений, сооружений за юридическими границами, установленными по результатам межевания земельного участка с кадастровым номером 47:22:0400017:26.
Принять меры по переносу (демонтажу) забора (ограждения) в соответствии с координатами границ земельного участка с КН 47:22:0400017:26, установленными в ЕГРН или представить документы, подтверждающие право на дополнительную площадь земли. |
