|
Значение |
) является собственностью Гончаренко Андрея Томовича, 26.10.1963 года рождения, СНИЛС 018-798-767 21, паспорт 4108 088264, выдан 17.11.2008 ТП № 112 Отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской обл. в Кировском р-не (запись регистрации № 47:16:0101001:62-47/057/2021-3 от 20.12.2021).
Земельный участок огорожен частично. В границах земельного участка и на прилегающей к нему территории расположены:
- жилой дом площадью 126 кв.м с кадастровым номером 47:16:0101001:1317, по адресу: Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Кировское городское поселение, г. Кировск, Рейдовый пер., д. 11, являющаяся собственностью Гончаренко Андрея Томовича (запись регистрации № 47:16:0101001:1317-47/057/2021-2 от 20.12.2021);
- дом деревянный одноэтажный, сведения о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют;
- дом деревянный одноэтажный, сведения о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют;
- хозяйственная постройка для содержания птицы, сведения о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют;
- сблокированные хозяйственные постройки (в помещениях складируется различный скарб, имеются свежие следы содержания домашней птицы), сведения о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют;
- баня, сведения о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют;
- сарай для дров, сведения о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют;
- гараж (деревянный), сведения о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют;
- сарай, сведения о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют;
- металлическая эстакада;
- повсеместно на прилегающей территории размещены кучи мусора (доски, поддоны, дрова, шифер, металл).
Ограждение земельного участка вдоль юго-западной границы выполнено из металлических решетчатых секций заводского изготовления по металлическим опорам, частично отсутствует, вдоль юго-восточной границы – частично элементы металлических оградок, частично – естественные границы строений, сооружений, частично - отсутствует, вдоль северо-восточной границы – частично сетка рабица по металлическим опорам, частично – металлические решетчатые секции, вдоль восточной границы – частично металлические решетчатые секции, частично естественные границы объектов, вдоль юго-восточной границы – металлопрофиль по металлическим опорам.
Въезд на участок осуществляется с грунтовой дороги, накатанной от дороги местного значения общего пользования – пер. Рейдовый.
Земельный участок полностью расположен в:
- зоне санитарной охраны (второй пояс) источника водоснабжения питьевого назначения для ОАО «Птицефабрика «Северная» по адресу: Ленинградская область, г. Кировск, ул. Набережная, д. 2б на левом берегу р. Невы, на расстоянии 54 км от устья реки, реестровый номер 47:00-6.301;
- зоне санитарной охраны (третий пояс) источника водоснабжения питьевого назначения для ОАО «Птицефабрика «Северная» по адресу: Ленинградская область, г.Кировск, ул.Набережная, д.2б на левом берегу р. Невы, на расстоянии 54 км от устья реки, реестровый номер 47:00-6.300.
Земельный участок частично расположен в:
- охранной зоне «ВЛ 6 кВ, г. Кировск, 16010 м», реестровый номер 47:16-6.483, площадь 793кв.м;
- охранной зоне «ВЛ 0,4 кВ от ТП-107, 4450 м», реестровый номер 47:16-6.493, площадь 131 кв.м;
Земельный участок ограничен:
- с северо-запада – земельным участком с кадастровым номером 47:16:0101001:1656;
- с северо-востока – земли населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, свободные от застройки, далее - ручей;
- с юго-востока - земли населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, свободные от застройки;
- с юго-запада – земли населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, свободные от застройки, далее - земельный участок с кадастровым номером 47:16:0101001:1651 под автомобильной дорогой общего пользования пер. Рейдовый.
Согласно Правилам землепользования и застройки МО «Кировск», утвержденным приказом комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области от 19.12.2018 № 71 (далее – Правила землепользования и застройки), земельный участок расположен в границах территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами (ТЖ-1), реестровый номер 47:16-7.36.
При выездном обследовании кадастровым инженером Колесниковой М.А. осуществлялось инструментальное обследование земельного участка с использованием аппаратуры геодезической спутниковой PrinCe i30. При проведении инструментального обследования был использован спутниковый метод определения координат фактических границ объекта контроля. В результате обследования площадь земельного участка по фактическому использованию составила 2126 кв.м.
По результатам инструментального обследования выявлен самовольный захват земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 886 кв.м, вдоль северо-восточной и юго-восточной границ земельного участка.
При составлении схематического чертежа были использованы сведения Единого государственного реестра недвижимости: об объекте недвижимости - земельном участке (выписка № КУВИ-001/2024-2478836754 от 08.10.2024), об объекте недвижимости - здании (выписка № КУВИ-001/2024-248890182 от 08.10.2024), о кадастровом плане территории (№ КУВИ-001/2024-248909092 от 08.10.2024) |