Предостережение:

• 2. При осуществлении: муниципального земельного контроля земельного участка КН 47:07:0502057:86, Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Токсовское городское поселение, п.Токсово, ул. Нагорная, уч.13, площадь 1199 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для возведения жилого одноэтажного бревенчатого дома, собственность Клевкова Дмитрия Александровича от 25.08.2021 (далее – Участок), поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о возможном самовольном использовании земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, а так же использовании Участка не по целевому назначению в соответствии с его категорией земель и видом разрешенного использования. Так: - в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований, проводимого без взаимодействия с контролируемым лицом на основании ст.74 ФЗ от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», анализа данных об Участке, имеющихся у контрольного органа, в том числе данных, которые поступают в ходе межведомственного информационного взаимодействия, предоставляются контролируемыми лицами в рамках исполнения обязательных требований, а так же данных содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах (ресурсах), данных из сети «Интернет», Единого государственного реестра недвижимости, Публичной кадастровой карты портала Росреестра (далее – ЕГРН, ПКК), иных общедоступных данных, полученных в том числе путем проведения должностными лицами контрольного органа визуального наблюдения за Участком, установлено следующее: местоположение Участка соответствует данным ЕГРН и ПКК, фактические границы Участка на местности не обозначены; на Участке расположен объект капитального строительства КН47:07:0502001:137, жилой дом; на земельном участке, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 40 кв.м и расположенным смежно Участку с северной стороны, хранится имущество (древесные и пленочные материалы, утеплитель, рама и иные мелкие предметы, потерявшее потребительские свойства и ценность). Данное имущество хранится длительно и без документов дающих право на использование земельного участка; на Участке организовано хранение материалов, потерявших потребительские свойства и ценность и имеющими признаки твердых бытовых отходов производства и потребления (пенопластовая и пластиковая тара, отходы древесины, кровельных материалов, утеплитель и остатки металлических изделий). 3. Таким образом, получены сведения, что собственник Участка самовольно использует земельный участок, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 40 кв.м в целях хранения материалов, а Участок использует частично для хранения отходов производства и потребления. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ст.25 (основания возникновения прав на землю), ст.26 (документы о правах на земельные участки) и ч.1 ст.65 (платность использования земли) Земельного кодекса РФ; 2) ст.8.1 (государственная регистрация прав на имущество) и ст.131 (отсутствие государственной регистрации) Гражданского кодекса РФ, что по совокупности является признаками административного правонарушения по ст.7.1 КоАП РФ - самовольное использование земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена площадью 40 кв.м лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. 3) абзаца второго ст.42 Земельного кодекса РФ (об использовании земельных участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту), что является признаком административного правонарушения по ч.1 ст.8.8 КоАП РФ - использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. 4. В соответствии с ч.1 ст.49 ФЗ от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» О Б Ъ Я В Л Я Ю П Р Е Д О С Т Е Р Е Ж Е Н И Е о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю Клевкову Дмитрию Александровичу принять меры по недопущению нарушений обязательных требований земельного законодательства, указанных в настоящем предостережении, а именно прекратить самовольное использование земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена площадью 40 кв.м, а так же использовать Участок в соответствии с его целевым назначением (видом разрешенного использования).