Проверка
№47241254740116667712
|
📍 Адрес:
|
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170
Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491
Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» |
|
🔍 Тип проверки:
|
Объявление предостережения
|
|
📌 Статус:
|
Предостережение объявлено
|
|
⚠️ Нарушения:
|
Да
|
|
📅 Дата начала:
|
16.12.2024
|
🎯
Основание проведения
НСОТ
🔔
Предостережение
на основании информации, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости, общедоступном сервисе публичная кадастровая карта Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в сервисе «Фонд пространственных данных Ленинградской области (https://gisfpd.lenreg.ru) выявлено, ч... Еще...на основании информации, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости, общедоступном сервисе публичная кадастровая карта Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в сервисе «Фонд пространственных данных Ленинградской области (https://gisfpd.lenreg.ru) выявлено, что границы фактического пользования земельного участка с КН 47:12:0101016:58 не соответствуют установленной границе, продлены в сторону земель, муниципальная собственность на которые не разграничена, а именно: расположенные с западной стороны строения частично находятся за границами земельного участка, ограждение установлено не по границе земельного участка Граница земельного участка под занятой территорией не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Фактически используемая площадь земельного участка рассчитана с помощью инструмента «измерение - площадь» сервиса «Публичная кадастровая карта России» (https://egrp365.ru/), ориентировочно составляет 719 кв. м, однако согласно правоустанавливающим документам площадь участка составляет 675 кв. м, что превышает площадь по правоустанавливающим документам на 44 кв. м, указанная территория является землями, муниципальная собственность на которые не разграничена. Границы земельного участка не соответствуют сведениям государственного кадастра недвижимости. Кроме того, администрация Волховского муниципального района правоустанавливающими документами на занятый земельный участок не располагает, т.е. часть земельного участка, самовольно занята гражданином и используется им без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Сопоставив сведения государственного кадастра недвижимости, установлено несоответствие фактического использования земельного участка юридическим границам, в связи с чем, размеры фактически используемого земельного участка превышают площадь, внесенную в ЕГРН
АДМИНИСТРАЦИЯ ВОЛХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации , адрес: Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170
Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491
Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»
Предостережение:
- на основании информации, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости, общедоступном сервисе публичная кадастровая карта Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в сервисе «Фонд пространственных данных Ленинградской области (https://gisfpd.lenreg.ru) выявлено, что границы фактического пользования земельного участка с КН 47:12:0101016:58 не соответствуют установленной границе, продлены в сторону земель, муниципальная собственность на которые не разграничена, а именно: расположенные с западной стороны строения частично находятся за границами земельного участка, ограждение установлено не по границе земельного участка Граница земельного участка под занятой территорией не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Фактически используемая площадь земельного участка рассчитана с помощью инструмента «измерение - площадь» сервиса «Публичная кадастровая карта России» (https://egrp365.ru/), ориентировочно составляет 719 кв. м, однако согласно правоустанавливающим документам площадь участка составляет 675 кв. м, что превышает площадь по правоустанавливающим документам на 44 кв. м, указанная территория является землями, муниципальная собственность на которые не разграничена. Границы земельного участка не соответствуют сведениям государственного кадастра недвижимости. Кроме того, администрация Волховского муниципального района правоустанавливающими документами на занятый земельный участок не располагает, т.е. часть земельного участка, самовольно занята гражданином и используется им без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Сопоставив сведения государственного кадастра недвижимости, установлено несоответствие фактического использования земельного участка юридическим границам, в связи с чем, размеры фактически используемого земельного участка превышают площадь, внесенную в ЕГРН
