|
Значение |
Отделом муниципального земельного контроля Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Кировского муниципального района Ленинградской области (далее - КУМИ Кировского района) в рамках осуществления муниципального земельного контроля, в соответствии с заданием на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Шлиссельбургское городское поселение, г. Шлиссельбург, ул. М.Горького, д. 20, кадастровый номер - 47:17:0104003:80.
Выездное обследование земельного участка осуществлено путем: изучения данных публичной кадастровой карты (публикуемая в рамках Интернет-портала государственных услуг, оказываемых Росреестром в электронном виде), анализа аэрофотосъемки фонда пространственных данных, а также путем определения границ с использованием высокоточной спутниковой геодезической аппаратуры EFT M1 PLUS, Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), фотосъемки с использованием мобильного телефона модели Redmi Note 10S.
Согласно сведениям ЕГРН, полученным в рамках межведомственного электронного взаимодействия, имеются сведения о:
- земельном участке, площадью 694 кв.м., учтен в ЕГРН с кадастровым номером 47:17:0104003:80, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – Для индивидуального жилищного строительства. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Оформлено право собственности.
об объекте, расположенном в границах земельного участка:
- здание с кадастровым номером 47:17:0104003:399, площадью 120.6 кв.м, назначение – жилое, наименование – индивидуальный жилой дом, количество этажей: 2, в том числе подземных 0, год завершения строительства – 2017г. Оформлено право собственности.
Земельный участок граничит с земельным участком с кадастровым номером 47:17:0104003:55 и 47:17:0104003:79.
Подъезд к земельному участку осуществляется по ул. М. Горького.
Земельный участок полностью расположен в зоне санитарной охраны (третий пояс) источника водоснабжения питьевого назначения для ОАО "Птицефабрика "Северная" по адресу: Ленинградская область, г.Кировск, ул.Набережная, д.2б на левом берегу р. Невы, на расстоянии 54 км от устья реки, с реестровым номером 47:00-6.300.
Территория земельного участка с южной, северной, восточной и западной сторон огорожена забором из гофролиста, благоустроена. В границах земельного участка расположено здание с кадастровым номером 47:17:0104003:399, сведения о котором имеются в ЕГРН, строение №1.
В результате обмера земельного участка по фактическому использованию, а также анализа аэрофотоснимков Фонда пространственных данных выявлено, что площадь земельного участка по фактическому использованию ориентировочно составляет 749 кв.м., что превышает сведения о площади, содержащиеся в ЕГРН на величину ориентировочно 55 кв.м. Со стороны улицы Песочная и улицы М. Горького усматривается самовольное занятие, ориентировочной площадью 46 кв.м., со стороны границы с земельным участком с кадастровым номером 47:17:0104003:79, ориентировочной площадью 9 кв.м.
В данных действиях усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренные статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях: самовольное занятие земельного участка.
Необходимо оформить согласно ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса РФ прилегающую территорию к земельному участку, а при невозможности ее оформить в установленном законодательством РФ порядке, освободить. |
