Предостережение:

• При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о нарушениях требований земельного законодательства РФ на земельных участках с кадастровыми номерами 47:20:0403001:71 47:20:0403001:72, расположенных по адресу: Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, Котельское сельское поселение, дер.Березняки, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строит, путем использования вышеуказанных земельных участков под размещение гостиниц. На основании обращения, а также задания на проведение выездного обследования специалистом отдела муниципального контроля администрации МО «Кингисеппский муниципальный район» проведено выездное обследование вышеуказанных земельных участков. В ходе выездного обследования установлено следующее: На осматриваемых земельных участках расположены два двухэтажных жилых дома. Дома построены в однотипном стиле, имеют по два отдельных входа. Участки огорожены забором. В соответствии с картой градостроительного зонирования Котельского сельского поселения, вышеуказанный земельный участок расположен в зоне ТЖ-1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами. Согласно Правил землепользования и застройки МО «Котельское сельское поселение» МО «Кингисеппский муниципальный район», утвержденных решением Совета депутатов МО «Котельское сельское поселение» от 21.05.2013 №206 (с изменениями), в зоне ТЖ-1 в основных и во вспомогательных видах разрешенного использования отсутствует такой вид разрешенного использование земельного участка как Гостиничное обслуживание. Статья 42 ЗК РФ устанавливает обязанность собственников земельных участков, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Таким образом, на земельных участках с кадастровыми номерами 47:20:0403001:71 47:20:0403001:72 запрещается строительство гостиниц. Согласно выписки из ЕГРН вышеуказанные земельные участки принадлежат на праве собственности Верстукову Евгению Владимировичу. Использование земельного участка не по целевому назначению может привести к нарушениям следующих обязательных требований: п.2 ст. 7, ст.42 Земельного Кодекса Российской Федерации В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Использовать земельные участки с кадастровыми номерами 47:20:0403001:71 47:20:0403001:72 в соответствии с их целевым назначение и разрешенным использованием. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в течение десяти рабочих дней со дня получения предостережения в порядке, установленном Положением о муниципальном земельном контроле на территории сельских поселений, входящих в состав Кингисеппского муниципального района Ленинградской области, утвержденным решением совета депутатов от 13.10.2021 № 265/4-с.