Предостережение:

• При осуществлении муниципального земельного контроля вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) В ходе осмотра, о нарушении земельного законодательства в части самовольного занятия земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. А именно увеличение площади земельного участка, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Куйвозовское сельское поселение, деревня Куйвози, Грузинское шоссе, участок 1, кадастровый номер 47:07:0104011:3 произошло за счет самовольного занятия земель, площадью не менее 88 кв.м., забор длинной 2097 см. В настоящее время на территории данного земельного участка расположена ветеринарная клиника, с парковкой., сведения о правах на который отсутствуют в ЕГРН и превышает занимаемую площадь не менее чем на 182,3 кв.м. так как по имеющимся сведениям из ЕГРН, размер здания составляет 105,7 кв.м. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям обязательных требований, предусмотренных ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженных в увеличении площади обследуемого участка на 92 кв.м, путем установки ограждения и возведения строений: гараж, баня. В соответствии со ст. 74 Земельного кодекса Российской Федерации лица, виновные в совершении земельных правонарушений, несут административную или уголовную ответственность в порядке, установленном законодательством. За данное нарушение предусмотрена административная ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка», которая влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. Привлечение лица, виновного в совершении земельных правонарушений, к уголовной или административной ответственности не освобождает его от обязанности устранить допущенные земельные правонарушения и возместить причиненный ими вред. Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных: требований и предлагаю: Принять меры к устранению нарушения земельного законодательства, и привести земельный участок в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, границ, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Куйвозовское сельское поселение, деревня Куйвози, Грузинское шоссе, участок 1, кадастровый номер 47:07:0104011:3, СРОК-13 марта 2025 года____________________________________________ (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 5 Положения о порядке осуществления муниципального земельного контроля в отношении объектов земельных отношений, расположенных в границах сельских поселений Всеволожского муниципального района Ленинградской области, утвержденным Решением совета депутатов от 12.03.2024 № 13 «Об утверждении Положения о порядке осуществления муниципального земельного контроля в границах Куйвозовского сельского поселения Всеволожского муниципального района Ленинградской области».