|
Значение |
На основании информации, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости, общедоступном сервисе публичная кадастровая карта Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в сервисе «Фонд пространственных данных Ленинградской области (https://gisfpd.lenreg.ru) выявлено, что границы фактического пользования земельного участка с КН 47:10:0303009:60 не соответствуют установленной границе, продлены в сторону земель муниципальная собственность на которые не разграничена, а именно: с северо-западной стороны, за границами земельного участка, в береговой полосе водного объекта, расположена хозяйственная постройка, предположительно лодочный гараж. Кроме этого, с юго-западной стороны, также за границей участка, расположены и две хозяйственные постройки, установлено ограждение. Граница земельного участка под занятой территорией не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Фактически используемая площадь земельного участка рассчитана с помощью инструмента «измерение - площадь» сервиса «Фонд пространственных данных Ленинградской области (https://gisfpd.lenreg.ru), ориентировочно составляет 1725 кв. м, однако согласно правоустанавливающим документам площадь участка составляет 984 кв. м, что превышает площадь по правоустанавливающим документам на 741 кв. м, указанная территория является землями, муниципальная собственность на которые не разграничена. Границы земельного участка не соответствуют сведениям государственного кадастра недвижимости. Кроме того, администрация Волховского муниципального района правоустанавливающими документами на занятый земельный участок не располагает, т.е. часть земельного участка, самовольно занята гражданином и используется им без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Сопоставив сведения государственного кадастра недвижимости, установлено несоответствие фактического использования земельного участка юридическим границам, в связи с чем, размеры фактически используемого земельного участка превышают площадь, внесенную в ЕГРН. |
