Предостережение:

• При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о нарушениях требований земельного законодательства РФ на земельном участке с кадастровым номером 47:20:0436002:23, расположенного по адресу: Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, Котельское сельское поселение, дер. Савикино, д.31. На основании обращения администрации МО «Котельское сельское поселение», а также задания на проведение выездного обследования 6-25-З/мзк от 03.03.2025 года специалистом отдела муниципального контроля администрации МО «Кингисеппский муниципальный район» проведено выездное обследование вышеуказанного земельного участка. В ходе выездного обследования установлено следующее: Кадастровые работы по уточнению местоположения земельного участка проведены. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. На осматриваемом земельном участке расположен двухэтажный жилой дом, баня, хозяйственная постройка, колодец. Земельный участок огорожен со всех сторон деревянным забором. При въезде на участок установлены металлические ворота и металлическая калитка на кирпичных столбах с бетонным основанием. В ходе выездного обследования проводился осмотр и обмер границ вышеуказанного земельного участка. В связи с тем, что доступ на земельный участок был ограничен, обмер границ проводился только доступных границ участка. В результате обмера, а также анализа сведений Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» (https://nspd.gov.ru/) установлено что, часть ограждения длиной 16 метров вдоль восточной стороны земельного участка установлено дальше утвержденной границы на 5 метров. Также металлические ворота и кирпичный столб при въезде на земельный участок установлены за границами участка (отрезок между точками 1 и 2 схематического чертежа). Самовольно занятая площадь составляет 80 кв.м. Самовольное занятие произошло за счет земель государственной неразграниченной собственности (подъезда к земельному участку с кадастровым номером 47:20:0436002:23). Площадь самовольно занятого земельного участка рассчитана также с помощью «Национальной системы пространственных данных» с использованием инструмента «измерение полигонов». Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровый номер 47:20:0436002:23 принадлежит на праве собственности Сорокину Александру Владимировичу (запись регистрации № 47:20:0436002:23-47/018/2019-5 от 01.03.2019 года). В силу п.1 ст.25, п.1 ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. Таким образом, гр. Сорокин А.В. самовольно занял и использует земельный участок площадью 60 кв.м. не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 25, 26 Земельного Кодекса Российской Федерации. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Освободить самовольно занятый земельный участок, перенести забор и ворота с восточной стороны земельного участка в утвержденные границы земельного участка. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в течение десяти рабочих дней со дня получения предостережения в порядке, установленном Положением о муниципальном земельном контроле на территории сельских поселений, входящих в состав Кингисеппского муниципального района Ленинградской области, утвержденным решением совета депутатов от 13.10.2021 № 265/4-с.