Предостережение:

• При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о нарушениях требований земельного законодательства РФ на земельном участке с кадастровым номером 47:20:0204001:32, расположенного по адресу: Ленинградская область, Кингисеппский район, Вистинское сельское поселение, дер.Горки, ул. Матросская, 7А. На основании обращения администрации МО «Вистинское сельское поселение», а также задания на проведение выездного обследования № 13-25-З/мзк от 27.03.2025 года специалистом отдела муниципального контроля администрации МО «Кингисеппский муниципальный район» проведено выездное обследование вышеуказанного земельного участка. В ходе выездного обследования установлено следующее: С севера, северо-запада и северо-востока от земельного участка с кадастровым номером 47:20:0204001:32, земельный участок огорожен недостроенным забором (установлены столбы, частично огорожен с применением деревянных реек), который установлен дальше утвержденной границы земельного участка. Также за границами участка возведено строение в виде ангара высотой около 6 метров, производится складирование инертных материалов, земельного грунта неизвестного происхождения, металлических изделий (цистерны), стоянка и ремонт грузового автотранспорта, а также создан искусственный водоем. Ориентировочная площадь самовольно занятого земельного участка составляет 7800 кв.м. Данная площадь рассчитана с помощью «Национальной системы пространственных данных» с использованием инструмента «измерение полигонов» (https://nspd.gov.ru/). Самовольное занятие произошло за счет земель государственной неразграниченной собственности. Согласно статье 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Таким образом, строение, возведенные за границами земельного участка на с кадастровым номером 47:20:0204001:32 на землях государственной неразграниченной собственности, имеет признаки самовольной постройки. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровый номер 47:20:0204001:32 принадлежит на праве собственности Заводову Константину Александровичу (запись регистрации № 47:20:0204001:32-47/018/2020-1 от 25.06.2020 года). В силу п.1 ст.25, п.1 ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. В действиях правообладателя земельного участка с кадастровым номером: 47:20:0204001:32 усматриваются признаки нарушения требований земельного законодательства, выразившегося в самовольно занятии земельного участка. Таким образом, гр. Заводов К.А. самовольно занял и использует земельный участок площадью 7800 кв.м. не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ст.25, ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации. В силу п.1 ст.25, п.1 ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 25, 26 Земельного Кодекса Российской Федерации В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Освободить самовольно занятый земельный участок. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в течение десяти рабочих дней со дня получения предостережения в порядке, установленном Положением о муниципальном земельном контроле на территории сельских поселений, входящих в состав Кингисеппского муниципального района Ленинградской области, утвержденным решением совета депутатов от 13.10.2021 № 265/4-с.