Предостережение:

• При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о нарушениях требований земельного законодательства РФ на земельном участке, расположенном по адресу: Ленинградская область, Кингисеппский район, Вистинское сельское поселение, дер.Вистино, на котором находится объект недвижимости с кадастровым номером 47:20:0202002:589. На основании обращения администрации МО «Вистинское сельское поселение», а также задания на проведение выездного обследования № 14-25-З/мзк от 27.03.2025 года специалистом отдела муниципального контроля администрации МО «Кингисеппский муниципальный район» проведено выездное обследование вышеуказанного земельного участка и объекта недвижимости. В ходе выездного обследования установлено следующее: На осматриваемом земельном участке расположен разрушенный здание. От здания остался только фундамент из камней, крыша и стены разрушены. Сквозь разрушенное здание произрастает многолетняя древесно-кустарниковая растительность, в связи с чем можно сделать вывод, что разрушение произошло очень давно. Участок не огорожен. По информации администрации Вистинского сельского поселения данный объект являлся раньше овощехранилищем и использовался рыболовецким колхозом «Балтика». В настоящее время согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости осматриваемый объект недвижимости с кадастровый номер 47:20:0202002:589 принадлежит на праве собственности Халыгову Наби Азер оглы (запись регистрации № 47:20:0202002:589-47/095/2023-3 от 02.02.2023 года). Согласно статье 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, под объектом недвижимости с кадастровым номером 47:20:0202002:589 отсутствует сформированный и поставленный на кадастровый учет земельный участок, тем самым отсутствуют права на использование земельного участка под вышеуказанным объектом. Таким образом, объект с кадастровым номером 47:20:0202002:589 имеет признаки самовольной постройки. В силу п.1 ст.25, п.1 ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. В действиях правообладателя объекта недвижимости с кадастровым номером 47:20:0202002:589 усматриваются признаки нарушения требований земельного законодательства, выразившегося в использовании земельного участка, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 25, 26 Земельного Кодекса Российской Федерации. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Оформить правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости с кадастровым номером 47:20:0202002:589. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в течение десяти рабочих дней со дня получения предостережения в порядке, установленном Положением о муниципальном земельном контроле на территории сельских поселений, входящих в состав Кингисеппского муниципального района Ленинградской области, утвержденным решением совета депутатов от 13.10.2021 № 265/4-с.