Предостережение:

• Проведено профилактическое мероприятие в отношении правообладателя земельного участка с кадастровым номером 47:22:0314004:30 на основании заключения № 22/2025 о проведении контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 14.05.2025, согласно которому 14.05.2025 при проведении осмотра земельного участка с КН 47:22:0314004:30 по внешним границам ограждения установлено, что территория участка какое либо ограждение не имеет. Доступ третьих лиц на участок не ограничен. На участке расположен жилой дом, хозяйственные строения. Часть участка с КН 47:22:0314004:30 и часть земель государственной собственности с восточной стороны распахана, за границами участка стоит теплица. Фактическая площадь используемой земли больше установленной площади земельного участка с КН 47:22:0314004:30. По результатам замера, проведенного с помощью инструмента «измерение» ПД «НСПД» (nspd.gov.ru/map) установлено, что площадь участка с КН 47:22:0314004:30 в ЕГРН составляет 827 кв.м., площадь фактического использования земли с расположенной теплицей за границами участка составляет 1097 кв.м. Ориентировочная площадь земли, используемая правообладателем без оформления документов составляет 270 кв. м. В результате контрольно (надзорного) мероприятия выявлено частичное несоответствие местоположения границ по поворотным точкам фактическому использованию участка с КН 47:22:0314004:30. Правообладатель участка использует дополнительную площадь к участку с КН 47:22:0314004:30, не имея документов на дополнительную площадь. Со стороны правообладателя участка с КН 47:22:0314004:30 усматривается самовольное занятие земель государственной собственности. По результатам выездного обследования в действиях правообладателя участка усматриваются нарушения положений статьи 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации и предполагаются признаки административного правонарушения, выразившиеся в самовольном занятии земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, ответственность за которые предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявлено предостережение о необходимости принятия следующих мер: Не допускать нарушения обязательных требований земельного законодательства в части самовольного занятия земель частной и (или) государственной собственности, в том числе использование земельного участка (части земельного участка) лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок (часть земельного участка). Границы земельного участка с кадастровым номером 47:22:0314004:30 по результатам межевания, координаты которых внесены в ЕГРН, должны совпадать с фактическими границами. Не допускается установление ограждения (забора), возведения зданий, строений, сооружений, использование поверхностного слоя земли за юридическими границами, установленными по результатам межевания земельного участка с кадастровым номером 47:22:0314004:30. Освободить земли государственной собственности, демонтировать теплицу возведенную за границами участка с КН 47:22:0314004:30 или решить вопрос по оформлению документов на увеличение участка.