Предостережение:

• поступили сведения о признаках нарушений обязательных требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 47:14:0302005:687, площадью 1039 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения индивидуального (одноквартирного) жилого дома. Земельный участок не используется по целевому назначению в соответствии с установленным видом разрешенного использования, одновременно с которыми отсутствуют признаки ведения хозяйственной деятельности. Земельный участок на всей площади зарос сорными растениями. Проведение мероприятий по своевременной уборке сухой растительности и покоса травы правообладателем не осуществляется. Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Из статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в частности, использовать земельные участки в соответствии с их правовым режимом и целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с п. 67 Постановления Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации правообладатели земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов обязаны производить своевременную уборку мусора, сухой растительности и покос травы. Земельный участок, предоставленный для размещения индивидуального (одноквартирного) жилого дома, может быть использован для размещения жилого дома; выращивания сельскохозяйственных культур; размещения гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек (Классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утв. Приказом Росреестра от 10.11.2020 г. № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков"). Согласно ч. 1 ст. 85.1. Земельного кодекса Российской Федерации под освоением зе-мельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение право-обладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению зе-мельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием Земельный участок, в отношении которого установлен вид разрешенного использования: для размещения индивидуального (одноквартирного) жилого дома, предусматривают наличие на нем капитального строения, пригодного для проживания, или признаки ведения строительных работ, связанных с возведением объекта капитального строительства. В силу статьи 284 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. Земельный участок с кадастровым номером 47:14:0302005:687, предназначенный для размещения индивидуального (одноквартирного) жилого дома, фактически не используется по целевому назначению, имеет признаки зарастания.