Проверка А В Н
№47251254740118357917

🔢 ИНН:	****682*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	17.06.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ ВИЛЛОЗСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЛОМОНОСОВСКОГО РАЙОНА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации А В Н (ИНН: ******682***)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ ВИЛЛОЗСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЛОМОНОСОВСКОГО РАЙОНА

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****682*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	Объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Подвид объекта

Значение	Объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	7db62225-b938-4f53-a435-7f372ae21487

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	ведущий специалист отдела по ЖКХ, строительству и землепользованию администрации

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ ВИЛЛОЗСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЛОМОНОСОВСКОГО РАЙОНА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	(Н248-ФЗ) Объявление предостережения по результатам выездного обследования
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В администрацию поступило обращение (вх.№222 от 24.02.2025 г.), об использовании земельного участка с кадастровым номером 47:14:0622007:27, расположенном по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Виллозское сельское поселение, СНТ "Можайское", участок № 11, для овощного и рыбного производства. В рамках рассмотрения заявления установлено: Указанный в обращении земельный участок с кадастровым номером 47:14:0622007:27, площадью 600 кв.м. расположенный по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Виллозское сельское поселение, СНТ "Можайское", участок № 11, имеет вид разрешенного использования: Для ведения садоводства, категорию земель: Земли населенных пунктов. Собственником участков является А. В. Н. (номер регистрации права 47:14:0622007:27-47/021/2020-5 от 23.07.2020). Граница земельного участка установлена в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, а именно сведения о площади и местоположении границ таких участков внесены в ЕГРН. В соответствии с правилами землепользования и застройки Участок находится в границах территориальной зоны ТЖ1 С3 - жилой зоны коллективных садоводств (с постройками), дачных участков, объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, расположенных в существующих границах населенных пунктов, с включением объектов инженерной инфраструктуры, градостроительный регламент которой не содержит основных видов разрешенного использования земельных участков, связанных с производственной и складской деятельностью. Согласно поступившему обращению, послужившему основанием для вынесения предостережения, на земельном участке осуществляется деятельность по овощному и рыбному производству, вызывающая загрязнение атмосферного воздуха. В рамках выездного обследования с общедоступной территории, было установлено, что на территории Участка расположено нежило здание – Ангар. Земельный участок с кадастровым номером 47:14:0622007:27 на котором расположено здание ангара входит в единую производственно-складскую площадку, доступ для третьих лиц на территорию обследования ограничен шлагбаумом. В ходе проверки фактов, приведенных в жалобе, на основании материалов аэрофотосъемки, имеющийся в распоряжении администрации установлено, что построенный ангар также расположен вне границ земельного участка на землях общего пользования. Ориентировочная площадь самовольного занятия земель 256кв.м. Основания возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, указаны в статье 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации. В Администрации Виллозского городского поселения отсутствуют сведения о предоставления указанной территории, следовательно, занятие её является незаконным. В соответствии с Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», вид разрешенного использования земельного участка вид: для ведения садоводства, предполагает Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд.

Значение

В администрацию поступило обращение (вх.№222 от 24.02.2025 г.), об использовании земельного участка с кадастровым номером 47:14:0622007:27, расположенном по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Виллозское сельское поселение, СНТ "Можайское", участок № 11, для овощного и рыбного производства. В рамках рассмотрения заявления установлено: Указанный в обращении земельный участок с кадастровым номером 47:14:0622007:27, площадью 600 кв.м. расположенный по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Виллозское сельское поселение, СНТ "Можайское", участок № 11, имеет вид разрешенного использования: Для ведения садоводства, категорию земель: Земли населенных пунктов. Собственником участков является А. В. Н. (номер регистрации права 47:14:0622007:27-47/021/2020-5 от 23.07.2020). Граница земельного участка установлена в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, а именно сведения о площади и местоположении границ таких участков внесены в ЕГРН. В соответствии с правилами землепользования и застройки Участок находится в границах территориальной зоны ТЖ1 С3 - жилой зоны коллективных садоводств (с постройками), дачных участков, объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, расположенных в существующих границах населенных пунктов, с включением объектов инженерной инфраструктуры, градостроительный регламент которой не содержит основных видов разрешенного использования земельных участков, связанных с производственной и складской деятельностью. Согласно поступившему обращению, послужившему основанием для вынесения предостережения, на земельном участке осуществляется деятельность по овощному и рыбному производству, вызывающая загрязнение атмосферного воздуха. В рамках выездного обследования с общедоступной территории, было установлено, что на территории Участка расположено нежило здание – Ангар. Земельный участок с кадастровым номером 47:14:0622007:27 на котором расположено здание ангара входит в единую производственно-складскую площадку, доступ для третьих лиц на территорию обследования ограничен шлагбаумом. В ходе проверки фактов, приведенных в жалобе, на основании материалов аэрофотосъемки, имеющийся в распоряжении администрации установлено, что построенный ангар также расположен вне границ земельного участка на землях общего пользования. Ориентировочная площадь самовольного занятия земель 256кв.м. Основания возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, указаны в статье 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации. В Администрации Виллозского городского поселения отсутствуют сведения о предоставления указанной территории, следовательно, занятие её является незаконным. В соответствии с Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», вид разрешенного использования земельного участка вид: для ведения садоводства, предполагает Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка А В Н №47251254740118357917