|
Значение |
Проведено профилактическое мероприятие в отношении правообладателя земельного участка с кадастровым номером (далее КН) 47:22:0205005:66 на основании акта № 17/2025 о проведении контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 10.06.2025 в виде наблюдения, согласно которому в действиях правообладателя земельного участка с КН 47:22:0205005:66 усматриваются нарушения земельного законодательства.
Сведения о местоположении земельного участка с КН 47:22:0205005:66 внесены в ЕГРН по материалам межевания.
Координаты границ земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.
10 июня 2025 года в отношении земельного участка с КН 47:22:0205005:66 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований путем исследования состояния и способов использования объектов земельных отношений на основании информации, содержащейся в документах заявителя администрации МО Большеврудское сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области исх. 932 от 02.06.2025 (вх. № 1074 от 27.05.2025) о проведении муниципального земельного контроля в отношении правообладателя земельного участка с КН 47:22:0205005:66 по факту самовольного занятия территории неразграниченной государственной собственности, в унаследованной автоматизированной информационной системе государственного кадастра недвижимости (ГКН); Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН); открытых и общедоступных информационных ресурсах геоинформационного портала «Национальная система пространственных данных» (далее ПД «НСПД»); информации полученной дистанционными методами.
Согласно фотоматериалам, приложенным к заявлению администрации МО Большеврудское сельское поселение и информации геоинформационного портала ПД «НСПД» установлено, что собственником земельного участка нарушены юридические границы земельного участка, самовольно установлено ограждение в виде забора между границами участков с КН 47:22:0205005:66 и КН 47:22:0205005:21. Дополнительно используется часть земель неразграниченной государственной собственности до границ участка с КН 47:22:0000000:17149.
Ориентировочная площадь земельного участка, используемого без документов рассчитана с помощью инструмента «измерение» ПД «НСПД» (nspd.gov.ru/map), и составляет приблизительно 585,85 кв.м., что подтверждается схематическим чертежом к настоящему акту.
В результате контрольного (надзорного) мероприятия установлено, что собственником земельного участка нарушены юридические границы земельного участка, дополнительно используется часть земель государственной собственности, не имея документов, подтверждающих право в ЕГРН на дополнительные площади к участку с КН 47:22:0205005:66.
В соответствии с частью 2 статьи 261 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности распространяется на поверхностный (почвенный) слой, находящийся в границах этого участка.
В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного Кодекса Российской Федерации, права на земельные участки возникают и удостоверяются документами у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Ответственность за ненадлежащее использование земельного участка лежит непосредственно на правообладателе участка.
По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований в действиях правообладателя усматриваются нарушения положений статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации и предполагаются признаки административного правонарушения, выразившиеся в самовольном занятии земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, ответственность за которые предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» проведено профилактическое мероприятие, объявлено предостережение о необходимости принятия следующих мер:
Провести мероприятия, направленные на уточнение фактических границ участка с КН 47:22:0205005:66.
Границы земельного участка с КН 47:22:0205005:66 по результатам межевания, координаты которых внесены в ЕГРН, должны совпадать с фактическими границами по ограждению. Не допускается установление ограждения (забора), возведения зданий, строений, сооружений за юридическими границами, установленными по результатам межевания земельного участка с КН 47:22:0205005:66.
Демонтировать ограждение, установленное за границами участка с КН 47:22:0205005:66. |