|
Значение |
Проведено профилактическое мероприятие в отношении правообладателя земельного участка с кадастровым номером (далее КН) 47:22:0702006:25 на основании акта № 19/2025 о проведении контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 23.06.2025 в виде наблюдения, согласно которому в действиях правообладателя земельного участка с КН 47:22:0702006:25 усматриваются нарушения земельного законодательства.
Сведения о местоположении земельного участка с КН 47:22:0702006:25 внесены в ЕГРН по материалам межевания.
Координаты границ земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.
23 июня 2025 года в отношении правообладателя земельного участка с КН 47:22:0702006:25 проведено наблюдение (мониторинг безопасности) за соблюдением обязательных требований земельного законодательства в части самовольного занятия части территории участка с КН 47:22:0702006:27 и земель государственной собственности на основании информации, содержащейся в документах заявителя, Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН); открытых и общедоступных информационных ресурсах геоинформационного портала «Национальная система пространственных данных» (далее ПД «НСПД»); информации полученной дистанционными методами.
Согласно фотоматериалам и информации геоинформационного портала ПД «НСПД» следует: в границах участка с КН 47:22:0702006:27 находится колодец для сточных вод (канализационный люк), принадлежащий правообладателю участка с КН 47:22:0702006:25, кроме того на земле государственной собственности между участками с КН 47:22:0702006:25 и 47:22:0702006:27 расположено хозяйственное строение.
Ориентировочная площадь земельного участка, используемого без документов рассчитана с помощью инструмента «измерение» ПД «НСПД» (nspd.gov.ru/map) и составляет предположительно 2,5 кв. м.
В результате контрольного (надзорного) мероприятия установлено, что собственником земельного участка с КН 47:22:0702006:25 нарушены юридические границы земельного участка, дополнительно используется часть земель частной и государственной собственности.
В соответствии с частью 2 статьи 261 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности распространяется на поверхностный (почвенный) слой, находящийся в границах этого участка.
В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного Кодекса Российской Федерации, права на земельные участки возникают и удостоверяются документами у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Ответственность за ненадлежащее использование земельного участка лежит непосредственно на правообладателе участка.
По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований в действиях правообладателя усматриваются нарушения положений статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации и предполагаются признаки административного правонарушения, выразившиеся в самовольном занятии земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, ответственность за которые предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» проведено профилактическое мероприятие, объявлено предостережение о необходимости принятия следующих мер:
Провести мероприятия, направленные на уточнение фактических границ участка с КН 47:22:0702006:25.
Границы земельного участка с КН 47:22:702006:25 по результатам межевания, координаты которых внесены в ЕГРН, должны совпадать с фактическими границами по ограждению. Не допускается установление ограждения (забора), возведения зданий, строений, сооружений за юридическими границами, установленными по результатам межевания земельного участка с КН 47:22:0702006:25.
Демонтировать строения (сооружения), установленные за границами участка с КН 47:22:0702006:25 или решить вопрос по оформлению документов на увеличение участка. |
