РОСПРОВЕРКИ

Проверка Г Ю
№47251254740118425026

🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
24.06.2025

Администрация Ломоносовского муниципального района Ленинградской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Г Ю

Общая информация

Проверяющая организация:
Администрация Ломоносовского муниципального района Ленинградской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение объекты земельных отношений (земельные участки или части земельных участков, расположенные на них нежилые здания и сооружения), которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются (далее - производственные объекты)

Подвид объекта

Значение объекты земельных отношений (земельные участки или части земельных участков, расположенные на них нежилые здания и сооружения), которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются (далее - производственные объекты)

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Качалова Надежда Антоновна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник сектора земельного контроля

Контрольно надзорный орган

Значение Администрация Ломоносовского муниципального района Ленинградской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Выявлены признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В ходе проведения выездного обследования, в рамках муниципального земельного контроля, земельного участка, координаты: 59.7412681, 29.2142209, на котором расположено здание с кадастровым номером 47:14:0813001:97, выявлены признаками неиспользования земельного участка и 2-х этажного здания, расположенного в пределах земельного участка, одновременно с которыми отсутствуют признаки ведения хозяйственной деятельности. 2-х этажное здание находится в ненадлежащем состоянии: имеются признаки разрушения внутренних стен, перегородки имеют сколы и трещины в местах сопряжения, повреждения и сколы полов, отсутствуют окна, стекла на окнах, отсутствуют двери. Внутри здания имеется очаговое захламление помещений отходами производства и потребления, в составе которых мешки с неустановленными отходами, обрезки фанеры, досок и т.д. Признаки проведения мероприятий по надлежащему содержанию этого здания, принятия мер, предупреждающих причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в ветхое здание, не выявлены. В пределах земельного участка, непосредственно вблизи полуразрушенного здания, имеются без ограждений и крышек люки и колодцы, в которых находится вода, строительные отходы (битый кирпич, обрезки картона и т.д.). Глубина открытых люков, колодцев составляет не менее 1,50 м. Меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в открытые люки и колодцы, не выявлены. На земельном участке имеется очаговое перекрытие почвенного покрова земли путем несанкционированного размещения и хранения отходов производства и потребления, в составе которых имеется строительный и бытовой мусор: доски, утратившие свои потребительские свойства, обломки кирпича, бетонных изделий, обрезки проводов, пластиковые изделия и т.д., что влечет за собой деградацию, порчу земли и иное негативное воздействие на почву. Часть земельного участка заросла многолетними сорными растениями, в составе которых пырей ползучий, марь белая и др., древесно-кустарниковой растительностью (ольха и т.д.), свидетельствующие о неиспользовании участка длительный период. В заросших частях земельного участка, в результате его неиспользования, расположен сухой плотный травянистый слой растительности прошлых лет, которые создают опасность угрозы возникновения возгораний в пожароопасный период, так как участок расположен непосредственно в населённом пункте д. Глобицы, МО Лопухинское сельское поселение, что может привести к ухудшению свойств почвы, нанесению большого вреда окружающей среде. Следы проведения мероприятий по очистке земельного участка и здания, по предотвращению зарастания территории участка древесной, кустарниковой и многолетней сорной растительностью, отсутствуют. Захламление и загрязнение земельного участка и здания отходами производства и потребления представляет собой источник загрязнения окружающей среды, способствуя распространению опасных веществ, возникновению угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, является одним из видов негативного воздействия на окружающую среду (порчи почвы, как компонента окружающей среды), в результате чего происходит деградация земель. Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Право пользования земельным участком собственником недвижимости установлено статьей 271 Гражданского кодекса Российской Федерации. В силу подпункта 2 пункта 2 статьи 13 Земельного кодекса Российской Федерации в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по защите земель от негативного воздействия, в том числе от загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия. Из статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в частности, использовать земельные участки в соответствии с их правовым режимом и целевым назначением. Согласно ч. 1 ст. 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации эксплуатация зданий, сооружений должна осуществляться в соответствии с их разрешенным использованием (назначением). В силу части 1 статьи 37 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора. Эксплуатация объектов капитального строительства осуществляется в соответствии с требованиями в области охраны окружающей среды, в том числе проводятся мероприятия по сохранению и восстановлению природной среды, рациональному использованию природных ресурсов, обеспечению экологической безопасности, предотвращению негативного воздействия на окружающую среду, по рекультивации земель, и с учетом соблюдения нормативов качества окружающей среды (ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ). Исходя из статьи 51 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ "Об охране окружающей среды", ч. 1 ст. 13.4 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления", части 1 статьи 22 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" отходы производства и потребления подлежат сбору, накоплению, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению только в местах (на площадках) накопления отходов, соответствующих требованиям законодательства в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения и иного законодательства Российской Федерации, условия и способы которых должны быть безопасными для здоровья населения и среды обитания. Сброс отходов на почву запрещается. Таким образом, собственник здания с КН 47:14:0813001:97 допустил: захламление и загрязнение земельного участка и здания путем размещения и хранения отходов производства и потребления вне специально оборудованных мест, предназначенных для их размещения, что является нарушением обязательных требований, установленных ч. 2 ст. 13, статьи 42, ч. 3 ст. 85 Земельного кодекса Российской Федерации, ч. 2 ст. 264 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 статьи 37 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", ст. 3, 11, ч. 1, 2 ст. 51, 77 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ "Об охране окружающей среды", ч. 1 ст. 10, ч. 2 ст. 11, ч. 1 ст. 13.4 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления", ст. 10, 22 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения". зарастание земельного участка дикорастущими сорными растениями, что является нарушением ч. 2 ст. 13, ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, п. 67 Постановления Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации". Предлагаем принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства на указанном земельном участке: ликвидировать несанкционированные свалки отходов производства и потребления в соответствии с установленными требованиями; провести мероприятия по защите земельного участка от зарастания сорными растениями, кустарниково-древесной растительностью; от загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; ввиду прекращения эксплуатации здания принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации отходов; соблюдать при использовании земельного участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой